针对您提出的“按揭贷款夫妻共同还款的房子怎么立遗嘱”的问题，这是一个涉及产权、债务以及法律规定的复杂问题，以下是我为您整理的详细解答步骤和注意事项：
一、明确房屋产权与债务情况
产权归属：
- 首先，需要明确您在房屋中的产权份额。如果房屋是婚后购买且双方共同还贷，那么它属于夫妻共同财产。这意味着，在立遗嘱时，您只能处理自己名下的那一部分产权。
- 如果房屋是婚前个人购买并还贷，那么它属于个人财产。但需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产，在立遗嘱时也需要考虑这部分的分配。
债务情况：
- 了解剩余贷款金额、还款期限以及还款计划是至关重要的。在立遗嘱时，您需要考虑如何安排债务的偿还问题，以避免给继承人带来不必要的负担。
二、选择合适的遗嘱形式
根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。对于按揭房这种涉及较大财产价值的遗产，我建议您选择更为正式和具有法律效力的遗嘱形式，如公证遗嘱或律师见证下的遗嘱。这样可以确保遗嘱的合法性和有效性，减少后续纠纷的可能性。
三、立遗嘱的具体内容
指定继承人：
- 在遗嘱中，您需要明确指定希望将按揭房继承给谁。这可以是您的法定继承人（如配偶、子女、父母），也可以是其他您愿意承担房屋后续还款责任的人。
处理债务：
- 遗嘱中应详细说明如何处理剩余的房贷。您可以指定由继承人继续偿还贷款，或者从您的其他遗产中预留资金用于偿还贷款。如果继承人不愿意或无法承担贷款，您可以在遗嘱中安排出售房屋以偿还贷款，并将剩余款项分配给继承人。
设立条件或限制（可选）：
- 根据您的需要，您可以在遗嘱中设立一些条件或限制。例如，您可以要求继承人在一定期限内偿还贷款后才能获得房屋所有权，或者要求继承人满足某些特定条件才能继承房屋。
保留必要份额（如有需要）：
- 根据法律规定，您需要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。这是为了保障这些继承人的基本生活需求。
四、办理相关手续
咨询专业人士：
- 在立遗嘱前，我建议您咨询专业的律师或公证员。他们可以为您提供法律咨询，确保遗嘱的合法性和有效性。
准备材料：
- 根据所选遗嘱形式的要求，您需要准备相应的材料。这可能包括您的身份证、房产证（如有）、贷款合同等。
签署遗嘱：
- 在律师或公证员的见证下，您需要签署遗嘱并办理相关手续。确保遗嘱的签署过程符合法律规定的要求，以避免后续纠纷。
五、后续事项
告知继承人：
- 将遗嘱的内容告知继承人是非常重要的。这样他们可以了解您的意愿，并做好相应的准备。
定期更新遗嘱（如有需要）：
- 随着家庭状况、财务状况或法律环境的变化，您可能需要定期更新遗嘱以反映最新的意愿。这样可以确保遗嘱始终符合您的需求和法律规定。
综上所述，立遗嘱是一个涉及多方面因素的复杂过程。在处理按揭贷款夫妻共同还款的房子时，您需要综合考虑产权、债务以及法律规定等因素。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。