婚内财产协议已经约定了房屋比例，该房屋是否还算共同财产，需分情况讨论：

1. 若协议合法有效且明确房屋归属及比例：

   • 根据《民法典》的相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。
   • 如果婚内财产协议是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，且明确约定了房屋的归属及各自所占的比例，那么该房屋在协议约定的范围内，就不再是完全的共同财产，而是按照协议约定的比例进行分割。例如，协议约定房屋归双方共同所有，但甲方占70%，乙方占30%，那么在分割时，就按照这个比例来分配。

2. 若协议存在瑕疵或未明确房屋归属及比例：

   • 如果婚内财产协议存在瑕疵，如不是双方真实意思的表示、违反了法律或行政法规的强制性规定、违背了公序良俗等，那么该协议可能被认定为无效或可撤销。在这种情况下，房屋可能仍然被视为共同财产。
   • 另外，如果协议虽然采用了书面形式，但并未明确约定房屋的归属及各自所占的比例，只是做了一些模糊的表述，那么在分割时，可能仍然需要按照共同财产的原则进行分割，或者由法院根据具体情况进行裁决。

法律建议：

• 在签订婚内财产协议时，一定要确保协议是双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
• 协议中要明确约定房屋的归属及各自所占的比例，避免使用模糊或不确定的表述。
• 如果对协议的内容或效力有疑问，可以咨询专业的律师进行审查和指导。

可能的法律后果：

• 如果协议合法有效且明确约定了房屋的归属及比例，那么在离婚或分割财产时，就按照协议约定的比例进行分割。
• 如果协议存在瑕疵或未明确约定房屋的归属及比例，那么可能仍然需要按照共同财产的原则进行分割，或者由法院根据具体情况进行裁决，这可能会给双方带来不必要的纠纷和损失。

因此，在签订婚内财产协议时，一定要谨慎对待，确保协议的内容合法、有效且明确。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。