承租人就房屋质量造成的损失，在特定条件下可以主张开发商承担房屋质量瑕疵责任。以下是对此问题的详细分析：
一、法律关系梳理
承租人与出租人的租赁关系：
- 承租人通过租赁合同从出租人处获得房屋的使用权。
- 租赁合同中通常会约定房屋的使用条件、维修责任等条款。
出租人与开发商的买卖关系：
- 出租人可能是从开发商处购买房屋的所有权人。
- 买卖合同中会约定房屋的质量标准、保修责任等条款。
二、房屋质量瑕疵责任的承担
开发商的责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，开发商对交付的房屋负有质量保证责任。
- 如果房屋存在质量瑕疵，且该瑕疵在交付时即已存在或于保修期内出现，开发商应承担修复、赔偿等责任。
承租人主张权利的路径：
- 直接向出租人主张：承租人通常首先依据租赁合同向出租人主张权利，要求出租人履行维修义务或赔偿损失。
- 间接向开发商主张：在特定情况下，如出租人怠于行使对开发商的权利，或房屋质量瑕疵严重到影响承租人正常使用，承租人可能通过法律程序间接要求开发商承担责任。这通常涉及出租人、承租人与开发商之间的三方诉讼或协商。
三、具体情形分析
房屋质量瑕疵在交付时即存在：
- 如果房屋在交付给承租人使用时即存在质量瑕疵，且该瑕疵导致承租人遭受损失，承租人可以要求出租人承担责任。若出租人能够证明该瑕疵系开发商原因造成，且未在合理期限内解决，承租人可能通过法律途径要求开发商承担相应责任。
房屋质量瑕疵在保修期内出现：
- 如果房屋在保修期内出现质量瑕疵，且该瑕疵导致承租人遭受损失，承租人同样可以要求出租人承担责任。出租人应依据买卖合同向开发商主张权利，若开发商未履行保修义务，承租人可能通过法律程序要求开发商承担责任。
出租人怠于行使权利：
- 如果出租人明知房屋存在质量瑕疵，却怠于向开发商主张权利，导致承租人损失扩大，承租人可以要求出租人承担因其怠于行使权利而造成的损失。在极端情况下，承租人可能直接起诉开发商，但需证明出租人无法或不愿行使权利，且自身损失与开发商的行为存在直接因果关系。
四、法律建议
保留证据：
- 承租人应保留与房屋质量瑕疵相关的所有证据，包括照片、视频、维修记录、损失清单等。
及时沟通：
- 承租人应及时与出租人沟通房屋质量瑕疵问题，并要求出租人采取修复措施或赔偿损失。
法律途径：
- 如果出租人未能妥善解决房屋质量瑕疵问题，承租人可以考虑通过法律途径解决争议，包括起诉出租人或开发商（在特定条件下）。
如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。