核心结论：销售质量不合格的厂房，可能涉及民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任，需根据具体情况采取补救、协商、诉讼或行政投诉等措施。以下是具体分析：

1. 民事责任：违约或侵权赔偿

• 合同关系：若买卖合同明确约定厂房质量标准（如结构安全、消防验收等），卖方交付不合格厂房构成违约，买方可依据《民法典》要求：
  • 修复或更换：要求卖方限期修复至合格标准，或更换符合约定的厂房；
  • 赔偿损失：包括直接损失（如修复费用）和间接损失（如因厂房无法使用导致的停产损失）；
  • 解除合同：若质量问题严重影响使用，买方有权解除合同并要求退还购房款及赔偿。
• 侵权责任：若厂房质量问题导致人身伤害或财产损失（如坍塌、火灾），受害方可依据《民法典》侵权编要求卖方承担赔偿责任。

2. 行政责任：行政处罚与整改

• 违规销售处罚：若厂房未通过规划、消防、环保等验收即销售，可能违反《城乡规划法》《消防法》等，主管部门可责令停止销售、限期整改，并处以罚款（如按销售额比例处罚）。
• 质量监督介入：买方可向当地住建部门或市场监管部门投诉，要求对厂房质量进行鉴定，若鉴定不合格，主管部门可强制要求卖方整改或停业整顿。

3. 刑事责任：重大安全事故风险

• 工程重大安全事故罪：若卖方作为建设单位，明知厂房存在严重质量问题仍销售，导致重大安全事故（如多人伤亡），可能构成《刑法》第137条工程重大安全事故罪，处5年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。
• 生产、销售伪劣产品罪：若厂房质量严重不符合国家标准，且以次充好销售，可能触犯《刑法》第140条，按销售额处2年以下有期徒刑至无期徒刑不等。

4. 处理建议：分步骤应对

• 第一步：固定证据
  委托专业机构对厂房质量进行鉴定（如结构安全检测、消防验收报告），保留买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据。
• 第二步：协商或投诉
  优先与卖方协商修复、赔偿或解约；若协商无果，向当地住建局、市场监管局或12315平台投诉，要求行政介入。
• 第三步：诉讼或仲裁
  若行政途径无法解决，可依据合同约定向法院起诉或申请仲裁，主张违约责任或侵权赔偿。
• 第四步：刑事报案（如涉及）
  若发现卖方存在故意隐瞒质量问题或导致严重后果，可向公安机关报案，追究刑事责任。

提示：厂房质量纠纷涉及合同、工程、行政多领域法律，建议根据鉴定结果和损失情况，综合选择民事、行政或刑事途径维权。如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我会结合证据提供针对性方案。