针对您提出的“抵押贷款逾期，要求卖房怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，当您的房产处于抵押贷款状态时，其产权虽然归您所有，但由于设定了抵押权，因此在未处理好抵押关系前，房产的交易会受到一定限制。若因贷款逾期而面临卖房的情况，通常有两种处理方式：

1. 提前还清贷款本息：

   • 如果您有能力提前还清抵押贷款的剩余本息，那么您可以解除房产的抵押登记。
   • 解除抵押后，房产的抵押状态消除，产权完整，您就可以正常进行买卖交易了。

2. 与买方协商代为偿还贷款：

   • 如果您无法提前还清贷款，可以与潜在的买方进行协商，由买方代为偿还剩余的贷款。
   • 但这种方式需要取得抵押权人（通常是银行）的同意，并且要明确双方的权利和义务，以避免后续产生纠纷。
   • 在此过程中，建议您与买方签订详细的协议，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。

若未按上述方式处理，擅自卖房可能引发的法律问题：

• 抵押权人有权要求您承担违约责任，并可能通过法律途径行使抵押权，如申请法院拍卖房产来实现债权。
• 这不仅会导致您失去房产，还可能影响您的信用记录，对未来贷款和信用卡申请等产生不利影响。

关于房屋抵押贷逾期多久拍卖房子的问题：

• 银行不会立即拍卖逾期贷款的房产。通常，在逾期1-3个月内，银行会通过电话、短信等方式提醒您还款，并收取逾期利息和滞纳金。
• 当逾期超过6个月时，银行可能会向法院提起诉讼。若法院判决您还款而您未履行，银行会申请强制执行，此时法院可能会对抵押房屋进行查封和拍卖。
• 但实际拍卖时间受案件审理进度、房屋情况等因素影响，不同银行的政策和操作流程也会有差异。

建议：

• 为避免房产被拍卖，您应尽量按时还款。若出现还款困难，应及时与银行沟通协商解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等。
• 若确实无法继续还款，且房产价值较高，您可以考虑通过合法途径出售房产以偿还贷款，但务必确保交易合法合规，避免引发法律问题。

总之，面对抵押贷款逾期要求卖房的情况，您应谨慎处理抵押事宜，遵循相关法律规定和合同约定，以保障交易的合法性和合规性。如有需要，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议。