从开发商手中购买车位通常是合法的，但具体合法性需根据车位性质、开发商资质及交易流程综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 车位性质合法性

• 产权车位：若车位具有独立产权（如开发商通过合法程序取得土地使用权并建设），购买后您可办理产权证，交易合法。
• 人防车位：根据《人民防空法》，人防车位产权归国家所有，开发商仅享有使用权。若合同明确约定为“长期租赁”（实际为使用权转让），需注意：
  • 租赁期限不得超过20年（超出部分无效）；
  • 合同需明确约定使用期限、费用及续期条件。
• 公共车位：若车位属于小区公共区域（如规划为公共停车），开发商无权出售，购买此类车位可能面临合同无效风险。

2. 开发商资质与手续

• 五证齐全：开发商需具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（或现房销售备案证明）。若证件缺失，交易可能违法。
• 规划验收：车位需通过规划部门验收，确保符合规划要求。未经验收的车位可能无法办理产权证。

3. 交易流程合法性

• 合同条款：需签订书面《车位买卖合同》，明确车位位置、面积、价格、交付时间、违约责任等。避免使用“意向书”“协议书”等模糊表述。
• 资金监管：建议通过银行资金监管账户支付款项，避免开发商挪用资金导致交易风险。
• 税费缴纳：购买产权车位需缴纳契税（通常为3%-5%）、印花税等，未缴纳可能影响产权办理。

4. 潜在风险与建议

• 风险点：
  • 开发商隐瞒车位性质（如将人防车位当产权车位出售）；
  • 合同条款模糊（如未约定产权办理时间）；
  • 开发商资金链断裂导致无法交付车位。
• 建议：
  • 购买前要求开发商出示车位产权证明、规划许可证等文件；
  • 委托律师审查合同条款，确保权利义务明确；
  • 保留付款凭证、合同原件等证据，以备维权。

5. 特殊情况处理

• 已购公房小区：若车位属于小区配套设施，需经业主大会同意方可出售，否则可能侵犯业主共有权。
• 限购政策：部分城市对车位购买有数量限制（如一个家庭最多购买2个），需提前了解当地政策。

总结：从开发商手中购买车位是否合法，需结合车位性质、开发商资质及交易流程综合判断。建议您在购买前务必核实相关证件、审查合同条款，并保留好所有交易凭证。如有疑问，可直接向我咨询，我将为您提供专业法律意见。