不是产权单位，在一定条件下也可以委托房屋鉴定。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律角度
从法律层面来看，房屋鉴定的委托人并不局限于产权单位。根据相关法律法规，房屋的安全鉴定通常由房屋的所有权人、使用人或者管理人提出申请。这意味着，即使不是产权单位，只要与房屋存在使用或管理关系，如承租人、物业管理公司等，都有权委托房屋鉴定机构对房屋进行安全鉴定。
具体来说，如果房屋存在安全隐患，或者因装修、改造等可能影响房屋结构安全的情况，相关责任人（包括但不限于产权单位、使用人、管理人）都可以委托专业的房屋鉴定机构进行鉴定，以确保房屋的安全使用。
二、实际操作角度
在实际操作中，非产权单位委托房屋鉴定的情况也并不少见。例如，在物业管理中，物业公司可能会因为发现房屋存在安全隐患而委托鉴定机构进行鉴定；或者承租人在入住前发现房屋存在结构问题，也可能要求进行房屋鉴定。
这些情况下，非产权单位作为房屋的使用人或管理人，为了保障自身和他人的安全，有权也有必要委托房屋鉴定机构进行鉴定。
三、注意事项
选择正规鉴定机构：无论委托人是谁，都应选择具有相应资质和经验的正规房屋鉴定机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
明确鉴定目的和范围：在委托鉴定时，应明确鉴定的目的和范围，如是为了检测房屋的结构安全还是为了评估房屋的装修质量等，以便鉴定机构能够有针对性地进行鉴定。
遵守相关法律法规：在委托鉴定过程中，应遵守相关的法律法规和规定，如不得擅自改变房屋结构、不得破坏房屋安全等。
建议：如果您不是产权单位但需要委托房屋鉴定，可以先了解相关的法律法规和规定，明确自己的权利和义务。同时，选择一家正规、有资质的房屋鉴定机构进行鉴定，并确保鉴定过程中遵守相关法律法规和规定。如果您在委托过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。