针对您提出的“漏雨家里被淹，开发商和物业是否担责”的问题，以下是我的详细分析：

1. 开发商的责任：

   • 房屋质量问题：如果漏雨是由于房屋本身的质量问题导致的，比如屋顶设计缺陷、施工不当或材料不合格等，那么开发商应当承担相应的责任。根据《民法典》及相关司法解释，开发商有义务确保交付的房屋符合质量标准，若因质量问题导致业主损失，开发商应负责修复并赔偿损失。
   • 保修期内：如果房屋仍在保修期内（通常屋顶防水的保修期为5年），且漏雨问题属于保修范围，开发商有义务免费进行维修。若因开发商未及时维修导致家中被淹，开发商还应承担由此造成的扩大损失。

2. 物业的责任：

   • 日常维护义务：物业有义务对小区的公共区域和设施进行日常维护和管理，包括屋顶、排水系统等。如果漏雨是由于物业未尽到维护义务，如未及时清理排水管道、未对屋顶进行定期检查等导致的，物业应当承担相应的责任。
   • 应急处理：在漏雨事件发生后，物业有义务及时采取应急措施，如设置挡水板、抽水等，以减少业主的损失。若物业未及时采取应急措施，导致家中被淹情况加重，物业也应承担相应的责任。

3. 责任划分的复杂性：

   • 原因鉴定：在实际操作中，漏雨的原因可能涉及多个方面，如房屋质量、设计缺陷、施工问题、物业维护不当等。因此，需要专业的鉴定机构对漏雨原因进行鉴定，以明确责任主体。
   • 证据收集：业主在遭遇漏雨导致家中被淹的情况时，应及时收集证据，如拍照、录像、保存维修记录等，以便在后续维权过程中提供有力支持。

4. 建议与措施：

   • 与开发商和物业沟通：首先，您可以尝试与开发商和物业进行沟通，说明情况并要求他们承担相应的责任。在沟通过程中，保持冷静和理性，明确表达自己的诉求。
   • 寻求法律援助：如果与开发商和物业的沟通无果，您可以考虑寻求法律援助。作为专业律师，我可以为您提供法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的合法权益。
   • 提起诉讼：在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求开发商和物业承担相应的赔偿责任。法院将根据事实和法律规定进行判决。

总结来说，漏雨导致家中被淹的责任划分需要根据具体情况进行判断。如果漏雨是由于房屋质量问题或物业未尽到维护义务导致的，开发商和物业应当承担相应的责任。在处理此类问题时，建议您及时收集证据、与开发商和物业沟通，并在必要时寻求法律援助或提起诉讼。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。