返还原物纠纷审理的范围主要涉及不动产和动产，以及返还原物请求权的行使条件和法律后果。以下是对这一问题的详细分析：

一、返还原物的范围

返还原物的范围主要涵盖不动产和动产。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条的规定，无论是对无权占有的不动产还是动产，权利人都有权请求返还原物。不动产通常包括房屋、土地等，而动产则包括车辆、家具等。在实际应用中，如果遇到他人非法占有这些财物的情况，权利人需要仔细界定其是否属于不动产或动产范畴，并据此采取相应的法律措施。

二、返还原物请求权的行使条件

要行使返还原物请求权，需要满足以下条件：

1. 请求权人必须是物权人：这包括失去占有的所有权人、他物权人（如抵押权人、质权人等）以及其他依法享有权利的人。只有物权人才有权请求返还原物，而占有人无论其是否为有权占有，都不能直接行使返还原物请求权。

2. 存在他人无权占有动产或不动产的事实：无权占有是指没有法律根据、没有合法原因的占有。这包括两种情形：一是占有人从占有之始就没有法律根据，如占有的物是他人的盗窃物；二是占有之始本来有法律根据，但后来该根据消灭，如租赁他人的物已经超过约定的期限而不返还。

3. 相对人须为无权占有人：即请求返还原物的对象必须是事实上管领其物但无正当权源的人。如果相对人曾经占有该物但已经没有事实上管领其物，则权利人不能对其行使返还原物请求权。

三、无权占有的法律后果

对于无权占有的行为，法律有明确的处罚规定。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定：

• 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大且拒不退还的，处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
• 数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
• 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出的，也依照前款规定处罚。但需要注意的是，本条罪行只有在受害人向法院提出告诉后才进行处理。

四、实际应用中的建议

在实际应用中，如果遇到返还原物纠纷，权利人应当：

1. 仔细界定物品的性质：即判断其是否属于不动产或动产范畴。

2. 收集证据：证明自己对该物品享有物权，以及他人存在无权占有的事实。

3. 及时行使权利：在满足返还原物请求权的行使条件时，及时向法院提起诉讼或采取其他法律措施，以维护自己的合法权益。

如果您在日常生活中遇到返还原物纠纷相关的问题，或者对如何判断物品性质、如何收集证据等方面有疑问，都可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。