在屋顶下方空间装修新房间是否合法，需结合房屋产权性质、规划用途及装修行为是否符合法律法规进行综合判断。以下从不同角度进行分析：
1. 房屋产权性质与规划用途
- 产权性质：若房屋为商品房，屋顶下方空间通常属于业主专有部分（如顶层业主），但需确认产权证中是否明确包含该空间。若产权证未标注，则可能属于共有部分，需全体业主同意方可改造。
- 规划用途：根据《城乡规划法》，房屋用途（如住宅、商业）需符合规划许可。若屋顶下方空间原规划为设备间、公共通道等非居住用途，擅自改造为房间可能违反规划，面临行政处罚（如责令恢复原状、罚款）。
2. 装修行为的合法性
- 建筑安全：根据《建筑法》，装修需确保结构安全。若改造涉及承重墙、梁柱等结构变动，需委托原设计单位或具有资质的机构出具方案，并报建设主管部门审批。未经审批擅自施工，可能面临停工、罚款甚至刑事责任（如重大安全事故罪）。
- 消防要求：根据《消防法》，居住空间需满足消防通道、疏散宽度等要求。若屋顶下方空间封闭后影响消防安全（如堵塞逃生通道），可能被认定为违法建设。
3. 相邻权与共有部分
- 相邻权：若改造行为影响其他业主通风、采光、通行等权益，可能构成相邻权侵权，需承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。
- 共有部分：若屋顶下方空间属于全体业主共有（如公共露台），单个业主无权擅自改造，需经业主大会表决通过并办理相关手续。
4. 特殊情形：自建房或别墅
- 自建房：若房屋为农村自建房，需符合《土地管理法》及地方规划要求。屋顶下方空间改造需办理乡村建设规划许可证，否则可能被认定为违法建筑。
- 别墅：别墅屋顶下方空间通常属于业主专有，但需确认产权范围及规划用途。若改造后改变房屋外观或影响整体风貌，可能需报规划部门审批。
法律建议
- 核查产权与规划：首先确认屋顶下方空间的产权归属及规划用途，可通过查询不动产登记证、规划许可证或咨询当地规划部门。
- 办理审批手续：若需改造，应委托专业机构出具设计方案，并报建设、消防等部门审批。
- 协商与公示：若涉及共有部分或相邻权，应提前与其他业主协商并公示改造方案，避免纠纷。
- 避免擅自施工：未经审批擅自改造可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任，建议谨慎操作。
若您有具体案例或产权证明，可进一步向我咨询，我将结合实际情况提供更详细的法律分析。