针对您提出的“房地产违约金不给怎么办”的问题，这确实是一个涉及合同法和消费者权益保护的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，如果双方在购房合同中已经明确设定了相关的违约金条款，那么购房者就有权依据这些条款与开发商进行友好协商，要求开发商按照合同约定支付违约金。这是最直接也最有效的解决方式，因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。

如果经过多次协商，开发商仍然拒绝支付违约金，那么购房者就可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。具体来说，购房者可以依据法律程序向当地人民法院提起诉讼，请求法院根据双方签订的合约判定开发商按约承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明开发商的违约行为，以及自己因此遭受的损失。

另外，如果合同中对于违约金的设定存在模糊不清或未作具体说明的情况，购房者也不必担心。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以请求法院参照相关法律法规作出公正合理的裁决。这意味着，即使合同中没有明确约定违约金的数额或计算方式，法院也会根据实际情况和法律规定来判定开发商应承担的赔偿责任。

在采取法律手段之前，我建议您先收集好相关证据，如购房合同、交房通知、催告记录等。这些证据将在诉讼过程中发挥重要作用，有助于您证明开发商的违约行为和自己的损失情况。

最后，我想强调的是，法律是一种强大的工具，它可以保护消费者的合法权益，制约不法商家的行为。因此，当您遇到房地产违约金不给等问题时，不要害怕或退缩，要勇敢地站出来维护自己的权益。同时，也建议您在购房前仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以避免类似问题的发生。