信用卡有过逾期，结清后银行开具结清证明，贷款买房的可能性取决于逾期的严重程度及银行的政策。以下是详细分析：

一. 逾期情节较轻的情况

1. 定义与影响：如果逾期时间较短（如几天内），且次数较少（通常1年内不超过3次，2年内不超过6次），在还清欠款并获得银行开具的结清证明后，这类逾期对贷款买房的影响较小。银行会综合考虑借款人的整体信用状况，包括收入稳定性、负债情况等，只要其他条件符合要求，仍有可能获得房贷审批。
   • 例如，小明信用卡有一次短期逾期，但他及时还清并获得了银行的结清证明。之后，他保持良好的信用记录，并成功申请了房贷。

二. 逾期情节较重的情况

1. 定义与影响：如果逾期情节严重，如连续逾期超过90天、逾期次数频繁（如“连三累六”）或逾期金额较大，即使结清并获得结清证明，也可能对贷款买房造成较大影响。银行可能会认为借款人信用风险较高，还款意愿和能力存在问题，因此可能会面临更高的首付要求、更严格的审核流程，甚至直接被拒贷。
   • 例如，小李信用卡多次逾期，且累计时间超过90天。虽然他最终结清了欠款并获得了结清证明，但在申请房贷时仍被银行认为信用风险较高，导致房贷申请受阻。

三. 银行政策与征信报告的作用

1. 银行政策：不同银行对借款人的信用要求不同。有些银行对征信记录较为看重，而有些银行则可能更注重借款人的资产抵押情况。因此，即使有过逾期记录，也有可能在某些银行成功申请到房贷。
2. 征信报告：逾期记录一般在个人征信报告中保留5年。在这5年期间，银行在审批房贷时都会参考征信报告。虽然结清证明可以表明借款人已经还清了欠款，但征信报告中的逾期记录仍然会对房贷审批产生一定影响。

我建议：在申请房贷前，借款人应提前查询自己的征信报告，了解信用状况。对于已有逾期记录的借款人，应积极采取措施修复信用，如及时还清欠款、保持良好的还款习惯，并尽可能提供更多的资产证明以增强银行的信心。同时，多咨询几家银行，了解不同银行的房贷政策，选择对自己最有利的银行进行申请。