关于房子已经登记在他人名下时，不动产物权请求权的诉讼时效问题，核心结论在于：一般情况下，不动产物权请求权不适用诉讼时效的规定，但在特定情形下可能存在例外。以下是对此问题的详细分析：
一、不动产物权请求权与诉讼时效的基本关系
不动产物权请求权，是指物权人在其物权受到侵害或有被侵害之虞时，有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害的权利。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权请求权原则上并不适用诉讼时效的规定。这是因为物权是绝对权，具有对世性，其存在和行使不应因时间的流逝而受到影响。
二、不适用诉讼时效的具体情形
物权确认请求权：当物权归属发生争议时，物权人有权请求确认其物权。这种请求权是基于物权的绝对性和排他性而产生的，因此不适用诉讼时效。
返还原物请求权：当物权人的物被他人非法占有时，物权人有权请求返还原物。这种请求权同样基于物权的绝对性，旨在恢复物权的圆满状态，因此也不适用诉讼时效。
排除妨害请求权和消除危险请求权：当物权人的物权受到妨害或有被妨害之虞时，物权人有权请求排除妨害或消除危险。这些请求权也是基于物权的保护需要而产生的，同样不适用诉讼时效。
三、可能适用诉讼时效的例外情形
尽管不动产物权请求权原则上不适用于诉讼时效，但在某些特定情形下，如涉及债权请求权与物权请求权的竞合时，可能存在适用诉讼时效的例外。例如：
当物权请求权与债权请求权发生竞合时：在某些情况下，物权人可能同时享有物权请求权和债权请求权（如因合同关系产生的请求权）。此时，如果债权请求权适用诉讼时效，而物权人选择行使债权请求权，则可能受到诉讼时效的限制。但需要注意的是，这并不意味着物权请求权本身适用诉讼时效，而是物权人在选择行使权利时可能受到的限制。
涉及特定法律关系的例外：在某些特定的法律关系中，如共有物分割请求权等，可能存在适用诉讼时效的例外。但这些例外通常是由特别法规定的，并且需要具体分析相关法律关系的性质和法律规定。
四、法律建议与风险提示
明确权利性质：在面临不动产物权受到侵害的情况时，首先应明确自己的权利性质是物权请求权还是债权请求权，以便正确行使权利。
及时行使权利：尽管不动产物权请求权不适用诉讼时效，但为了避免证据灭失或法律关系复杂化等风险，建议物权人在发现权利受到侵害时及时行使权利。
咨询专业律师：在涉及复杂的不动产物权纠纷时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。
如有任何关于不动产物权或诉讼时效的具体问题，欢迎直接向我咨询。我将根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。