法人并不必须是承租人。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法人身份与承租人身份无必然联系
法人，无论是公司法人还是个体工商户的经营者（在个体工商户语境下，更准确的表述是经营者而非法人，因为个体工商户本身不具有法人资格），其身份主要基于其在特定经济组织中的法律地位和责任承担能力。而承租人，则是与房屋出租方签订租赁合同，获得房屋一定期限使用权的人。这两者之间并没有必然的联系。
二、法人可能作为承租人
公司法人作为承租人：
- 当公司需要租赁场地进行经营活动时，公司法人或其授权的代表可以以公司名义与出租方签订租赁合同，此时公司法人（或其代表）在合同中作为承租方出现。但这并不意味着法人个人必须是承租人，而是公司作为承租主体。
个体工商户经营者作为承租人：
- 对于个体工商户而言，如果其经营场所是租赁的，那么经营者（在个体工商户语境下，相当于“法人”的角色，但严格来说不是法人）可能会作为承租人与出租方签订合同。然而，这同样不是必须的，因为经营者也可以委托他人代为签订租赁合同。
三、法人非必须作为承租人的情形
公司自有房产：
- 如果公司拥有自己的房产用于经营活动，那么就不需要租赁场地，因此公司法人也就不会作为承租人出现。
委托租赁：
- 无论是公司还是个体工商户，都可以委托第三方（如物业管理公司、中介机构等）代为租赁场地。在这种情况下，法人或经营者本人并不直接作为承租人与出租方签订合同。
个体工商户的特殊情况：
- 对于个体工商户而言，如果其经营场所是自有房产或者通过其他方式（如借用、合作等）获得使用权，那么经营者就不需要作为承租人签订租赁合同。
四、法律建议
- 在签订租赁合同时，应明确合同双方的身份和权利义务关系，避免因身份混淆而引发纠纷。
- 如果法人或经营者本人不直接作为承租人签订合同，应确保有合法的授权或委托手续，以保障合同的合法性和有效性。
- 在租赁过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，及时履行自己的义务并维护自己的合法权益。
总结来说，法人并不必须是承租人。法人身份与承租人身份之间没有必然的联系，具体是否作为承租人出现取决于经济组织的实际需求和租赁安排。如果有任何关于公司法务或房产租赁方面的法律问题，可以直接向我咨询。