装修时发生意外身亡事故，并不直接导致租赁合同的解除，但可能根据具体情况和合同条款产生解除合同的效果。以下从不同角度进行分析：

一、合同解除的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除通常包括约定解除和法定解除两种情形。在租赁合同中，法定解除的情形主要包括：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：装修时发生的意外身亡事故，通常不被视为不可抗力事件，除非该事故是由不可抗力（如自然灾害）直接导致，且该不可抗力事件使得租赁合同的目的无法实现。

2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：如果因装修意外导致承租人或出租人无法继续履行合同（如承租人死亡且无共同居住人继续承租），则可能构成此情形。但需注意，这通常指的是合同一方当事人的行为，而非第三方（如装修工人）的行为。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：此情形与装修意外身亡无直接关联。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：同样，此情形通常不直接由装修意外导致，除非该意外是因一方违约行为（如未提供安全施工环境）引发。

5. 法律规定的其他情形：包括但不限于租赁物毁损、灭失等情形，但需具体分析是否与装修意外相关。

二、装修意外身亡对租赁合同的影响

1. 承租人死亡：

   • 如果承租人在装修过程中死亡，且没有共同居住人继续承租，出租人可能根据合同条款或法律规定解除合同。
   • 如果承租人有共同居住人，且这些共同居住人愿意并能够继续承租，则租赁合同通常继续有效。

2. 出租人死亡：

   • 出租人死亡并不直接导致租赁合同解除。根据法律规定，出租人的继承人应继续履行租赁合同。

3. 第三方（如装修工人）死亡：

   • 装修工人的死亡通常不直接影响租赁合同的效力。但如果该死亡事件导致租赁物无法正常使用（如因事故导致房屋严重损坏），则可能根据合同条款或法律规定产生解除合同的效果。

三、合同条款的重要性

在签订租赁合同时，双方应明确约定在特定情况下（如装修意外）合同的解除条件。如果合同中有相关条款，且装修意外符合这些条款，则合同可以解除。

四、建议与措施

1. 审查合同条款：双方应仔细审查租赁合同中的解除条款，了解在何种情况下可以解除合同。

2. 协商解决：如果发生装修意外，双方应首先尝试通过协商解决合同问题。

3. 寻求法律帮助：如果协商无果，双方可以寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。

总结来说，装修时发生意外身亡事故并不直接导致租赁合同的解除，但可能根据具体情况（如承租人或出租人死亡、租赁物无法正常使用等）和合同条款产生解除合同的效果。在处理此类问题时，建议双方首先审查合同条款，尝试通过协商解决争议，并在必要时寻求法律帮助。如果有任何法律问题，都可以直接向我咨询。