无婚姻关系的两个人之间的赠与协议，在满足法定条件时是有效的。以下是对此问题的详细分析：

有效情形

1. 双方真实意愿：赠与协议必须是双方发自内心的真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况。这是赠与协议有效的基本前提。

2. 不违反法律法规：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，赠与的财产不能是非法所得，也不能用于非法目的。

3. 不违背公序良俗：赠与协议不得违背社会公共秩序和善良风俗。这要求赠与行为应当符合社会道德和伦理标准。

4. 特殊财产的处理：如果涉及到像不动产这类比较特殊的财产进行赠与，可能还需要去办理相应的过户登记等手续。否则，在物权转移方面可能会存在问题，但这并不影响赠与协议本身的效力，只是可能影响物权的实际转移。

可能无效或存在问题的情形

1. 意思表示不真实：如果赠与协议中存在欺诈、胁迫等情况，导致双方的意思表示不真实，那么该协议可能无效。

2. 违反法律强制性规定：如果赠与协议违反了法律的强制性规定，如涉及非法财产或非法目的，那么该协议也将无效。

3. 未履行必要手续：对于需要办理过户登记等手续的特殊财产赠与，如果未履行这些手续，虽然不影响赠与协议的效力，但可能导致物权无法实际转移。

法律建议

1. 明确赠与内容：在签订赠与协议时，双方应明确赠与的财产、目的等关键信息，并以书面形式固定下来。这有助于避免后续的纠纷和误解。

2. 考虑公证：如果可能的话，建议对赠与协议进行公证。公证可以增加协议的法律效力和稳定性，减少后续可能出现的争议。

3. 及时履行手续：对于需要办理过户登记等手续的财产赠与，双方应及时履行这些手续，以确保物权的实际转移。

4. 谨慎对待：在签订赠与协议前，双方应谨慎对待，确保协议内容的真实性和合法性。如有必要，可以咨询专业律师以获取更详细的法律建议。

总结来看，无婚姻关系的两个人之间的赠与协议在满足法定条件时是有效的。但双方在签订协议时应确保真实意愿、不违反法律法规和公序良俗，并及时履行必要的手续。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。