拆迁时隐瞒事项是否算违法，需结合具体情况判断，但多数情况下可能构成违法或违规行为。以下从不同角度为您详细分析：

一、民事法律角度：合同欺诈与撤销权

1. 合同欺诈的认定
   根据《民法典》第一百四十八条，若拆迁方或房东在拆迁过程中故意隐瞒关键信息（如房屋已被纳入征收范围、拆迁补偿标准等），导致对方在违背真实意思的情况下签订合同（如租赁合同、拆迁补偿协议），可能构成欺诈。
   例如：房东明知房屋即将拆迁，却未告知承租人并签订长期租赁合同，承租人发现后有权主张撤销合同。

2. 法律后果

   • 受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求赔偿损失（如装修费用、搬迁费用等）。
     
   • 若合同被撤销，拆迁方或房东需返还已收取的款项（如租金、定金），并承担缔约过失责任。

二、行政法律角度：违反征收管理规定

1. 禁止性规定
   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条，房屋征收范围确定后，不得实施新建、扩建、改建房屋或改变用途等行为。若拆迁方或房东隐瞒拆迁事实，继续出租房屋或进行其他不当行为，可能违反该规定。
   例如：某地明确禁止征收范围内的房屋出租，若房东隐瞒并出租，可能面临行政处罚。

2. 行政责任

   • 行政主管部门可责令改正，并处以罚款（具体金额因地而异）。
     
   • 若情节严重（如多次违规、造成重大损失），可能吊销相关许可证件或对责任人给予行政处分。

三、刑事法律角度：诈骗罪的构成

1. 诈骗罪的认定
   若通过隐瞒拆迁事实骗取他人财物（如租金、补偿款），且数额较大（通常为5000元以上），可能构成诈骗罪。需满足以下要件：

   • 主观上具有非法占有目的；
     
   • 客观上实施了虚构事实或隐瞒真相的行为；
     
   • 对方因陷入错误认识而处分财产，导致损失。

2. 法律后果

   • 根据《刑法》第二百六十六条，诈骗罪可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

四、实务建议：如何应对拆迁隐瞒

1. 核查信息

   • 签订合同前，要求对方提供房屋产权证明、征收公告等文件，核实房屋状态。
     
   • 向当地拆迁部门或居委会咨询房屋是否纳入征收范围。

2. 保留证据

   • 保存合同、沟通记录（如微信、录音）、付款凭证等，以备维权时使用。

3. 维权途径

   • 民事途径：向法院起诉，要求撤销合同并赔偿损失。
     
   • 行政途径：向拆迁主管部门举报违规行为，要求处罚。
     
   • 刑事途径：若涉嫌犯罪，向公安机关报案。

总结：拆迁时隐瞒事项可能涉及民事欺诈、行政违规甚至刑事犯罪，具体需结合隐瞒内容、行为后果及地方政策判断。若您遇到类似情况，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护权益。