历史逾期十一次对办理房贷会产生较大影响，通常较难获得房贷批准，但并非绝对不能获批。以下从不同角度为您详细分析：
银行审批考量因素
逾期严重程度：
- 如果这十一次逾期都是短期逾期，例如逾期天数在1 - 3天，且后续都及时补上，同时能向银行提供合理的解释，如因银行系统故障导致还款延迟等，银行可能会酌情考虑批准房贷。
- 但如果逾期时间较长，如多次逾期超过90天，这种情况获批房贷的可能性极低。因为多次长时间逾期表明借款人在还款方面可能存在较大的风险，银行会认为其信用意识和还款能力可能存在问题。
整体信用状况：
- 银行在审批房贷时，不仅仅看房贷的逾期情况，还会查看借款人在其他信贷方面的信用记录，如信用卡是否也有逾期等。
- 如果除房贷外其他信用记录良好，在一定程度上会增加房贷获批的可能性。反之，如果其他信贷方面也存在不良记录，那么房贷获批的难度会进一步加大。
解决措施与建议
提供更多资产证明：
- 若能向银行提供足够的资产证明，如较多的银行存款、房产、车辆等，证明自己有足够的经济实力偿还房贷，有助于提高获批率。
- 资产证明可以显示借款人的还款能力，从而在一定程度上抵消逾期记录带来的负面影响。
寻找担保：
- 可以寻找有足够经济实力的人或机构为自己的房贷做担保，这也可能促使银行批准房贷申请。
- 担保人或担保机构的存在可以为银行提供额外的保障，降低银行的风险。
等待逾期记录消除：
- 逾期的欠款已经还清后，逾期记录不会立刻删除，从还清逾期的欠款当天算起，逾期记录会在征信中保留5年，5年以后逾期记录才会删除。
- 如果可能的话，可以等待逾期记录消除后再申请房贷，这样获批的可能性会大大增加。
法律后果与风险提示
- 如果房贷申请被拒，借款人需要寻找其他融资方式，如个人消费贷款、向亲友借款等，但这些方式可能面临更高的利率或更严格的还款条件。
- 如果借款人隐瞒逾期记录或提供虚假信息申请房贷，一旦被发现，可能会面临法律责任，如被银行起诉要求提前偿还全部贷款、支付违约金等。
建议您在申请房贷前，先查询自己的征信报告，了解逾期记录的具体情况。如果逾期记录较多或较严重，可以考虑采取上述解决措施提高获批率。同时，也要做好被拒的心理准备，并寻找其他合适的融资方式。如果有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。