消防验收续签合同是否需要三方比价，需结合合同性质、采购主体及法律规定综合判断，结论如下：

1. 若合同涉及政府采购或公共项目，通常需三方比价

根据《政府采购法》及地方实施细则，政府采购服务（如消防验收第三方服务）需通过公开招标、竞争性谈判或比价等方式确定供应商，以确保公平竞争和财政资金合理使用。例如，哈尔滨市南岗区住房和城乡建设局的消防验收第三方服务费采购项目，明确采用比价采购方式，要求供应商数量不少于三家，否则废标。
法律依据：

• 《政府采购法》第三十条：采购人不得将应当以公开招标方式采购的货物或者服务化整为零或者以其他任何方式规避公开招标。
  
• 地方性法规（如黑龙江省政府采购规定）可能进一步细化比价程序。
  

建议：若您的合同属于政府采购范畴，续签时需重新比价，除非符合单一来源采购条件（如原供应商独家提供服务且无替代方案）。

2. 若合同为普通民事合同（非政府采购），比价非强制但需谨慎

对于企业或个人之间的消防验收服务合同，法律未强制要求比价，但需遵循《民法典》关于合同订立的原则：

• 公平原则：双方应协商确定合理价格，避免显失公平。
  
• 诚实信用原则：若原合同价格明显高于市场价，续签时可能因“情势变更”或“显失公平”被撤销。
  

风险提示：

• 若未比价直接续签高价合同，可能面临后续纠纷（如对方主张价格不合理）。
  
• 建议续签前通过市场调研或简单比价，留存书面记录作为价格合理性的证据。

3. 特殊情形：单一来源采购的例外

若满足以下条件，可不经比价直接续签：

• 唯一性：仅原供应商能提供符合要求的消防验收服务（如特定技术、资质）。
  
• 紧急情况：如原合同期满后需立即续签以避免验收延误，且无时间比价。
  
• 前期合作良好：原供应商服务优质、价格合理，且无其他投诉。
  

操作建议：

• 书面记录单一来源的理由（如技术唯一性说明）。
  
• 保留原合同履行记录（如验收报告、付款凭证）作为价格合理性的佐证。

4. 实务建议：无论是否比价，均需完善合同条款

• 明确服务内容：细化验收范围、标准、时间节点。
  
• 约定价格调整机制：如按市场价浮动或固定比例调整。
  
• 设置违约条款：明确未通过验收的责任承担（如重验费用、违约金）。
  

示例条款：
“本合同价格参考市场同期同类服务报价，若续签时市场价波动超过10%，双方可协商调整；协商不成，按原价格执行但保留追偿权。”

总结

• 政府采购项目：必须比价，否则可能违规。
  
• 普通民事合同：比价非强制，但建议通过简单比价或市场调研规避风险。
  
• 单一来源情形：可例外处理，但需留存书面依据。
  

如有具体合同文本或采购主体信息，可进一步分析合规性。