房子卖掉了，在一定情况下仍然可以起诉开发商。具体能否起诉，需结合房屋买卖过程中的实际情况以及相关法律规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、基于房屋质量问题起诉
质保期内房屋主体结构问题：
- 如果在房屋质保期内，房屋主体结构出现质量问题，如墙体开裂、地基下沉等，即便房子已经售出，买受人仍有权依据买卖合同，要求开发商承担违约责任。这是因为开发商在质保期内对房屋主体结构的质量负有保证责任。
质保期外但因开发商原因导致的问题：
- 如果房屋交付时已过质保期，但问题是由开发商在建设过程中造成的，且该问题在售出后才显现出来，买受人也可能有权起诉开发商。不过，这种情况下需要买受人提供充分的证据证明问题是由开发商造成的。
买受人自身使用、装修不当造成的问题：
- 如果房屋问题是由买受人自身使用、装修不当造成的，如自行拆改房屋结构导致的问题，此时起诉开发商，大概率不会得到支持。因为这种情况下，问题并非由开发商造成。
二、基于房屋产权纠纷起诉
开发商重复抵押房屋：
- 如果开发商将房屋重复抵押，影响到买受人的权益，买受人可以通过起诉来解决。这是因为开发商的行为违反了法律规定，侵犯了买受人的合法权益。
其他产权纠纷：
- 如果因开发商的原因导致房屋产权存在其他纠纷，如产权归属不明确、存在权属争议等，买受人也有权起诉开发商，要求明确产权归属或解决其他产权问题。
三、基于合同履行问题起诉
开发商未履行合同义务：
- 如果在房屋买卖过程中，开发商未按照合同约定履行义务，如未按时交房、未处理房屋质量问题等，买受人有权起诉开发商承担违约责任。这是因为开发商的行为违反了合同约定，应当承担相应的法律责任。
合同存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果房屋买卖合同存在欺诈、胁迫等情形，导致买受人在违背真实意思的情况下订立了合同，买受人有权起诉要求撤销合同，并要求开发商承担相应的法律责任。
四、诉讼时效问题
- 在起诉开发商时，还需要注意诉讼时效问题。一般民事权利的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果超过这个时间起诉，可能会丧失胜诉权。因此，买受人在发现房屋存在问题或开发商存在违约行为时，应及时行使权利，避免超过诉讼时效。
法律建议
- 在决定起诉开发商前，买受人应综合考量上述因素，确保自身权益得到有效维护。同时，买受人应准备充分的证据来支持自己的诉求，如房屋质量检测报告、合同文本、付款凭证等。这些证据将有助于买受人在诉讼中证明自己的主张，增加胜诉的几率。
举例说明：假设小张购买了开发商开发的房产，入住后发现房屋主体结构出现问题。小张认为这是开发商的责任，欲起诉追究其违约责任。在这种情况下，如果房屋仍在质保期内，且问题是由开发商在建设过程中造成的，小张有权依据买卖合同起诉开发商，要求其承担违约责任。但如果房屋交付时已过质保期，且问题是由小张自身使用、装修不当造成的，小张起诉开发商可能难获支持。
总之，房子卖掉了并不意味着就不能起诉开发商。关键在于开发商是否违反合同约定或法定义务，以及起诉是否在法定时效内。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。