关于您提出的“房屋出租合同这句话必须写上吗”的问题，其实这并没有一个绝对的答案，因为是否必须写入某句话取决于该句话的内容以及它对于合同双方权益的重要性。不过，我可以从法律和合同实践的角度，给您一些关于房屋出租合同关键条款的建议。

首先，从法律角度来看，房屋租赁合同并非必须要以书面形式呈现才有效。如果双方达成了口头的房屋租赁协议，并且该协议符合法律规定的有效条件（如双方具有完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法等），那么该口头协议也是具有法律效力的。然而，在实际操作中，书面的房屋租赁合同具有诸多优势。

书面合同能够更清晰地明确双方的权利和义务，这是口头协议难以比拟的。例如，合同中可以详细规定租赁物的详情（如房屋位置、面积、设施设备等）、租赁期限与续租条件、租金及支付方式、押金与退还规则、房屋用途与使用限制、维修与保养责任、转租规定、提前解约的条件和责任、违约责任以及争议解决方式等。这些关键条款的明确，有助于避免因口头约定的模糊性而引发的纠纷。

在发生争议时，书面合同作为重要的证据，更有利于维护双方的合法权益。如果双方对合同内容有争议，书面合同可以提供明确的依据，帮助法院或仲裁机构做出公正的裁决。同时，书面合同也便于日后对租赁关系的管理和监督，使得双方在合作过程中更加顺畅。

虽然不是必须要在房屋出租合同中写入某一句特定的话，但为了避免潜在的风险和纠纷，签订一份详细、全面的书面合同是更为稳妥的做法。在签订合同时，您可以根据实际情况和需求，与对方协商确定合同的具体内容，并确保所有关键条款都得到明确和详细的约定。

最后，我建议您在签订房屋出租合同前，咨询专业律师对合同进行审查，以确保其合法性和有效性。这样不仅可以保护您的合法权益，还可以避免因合同条款不明确或违法而带来的不必要的麻烦和损失。