物业将无权处分的部分出租给您，这一行为通常是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业无权处分行为的合法性
无权处分的定义：
- 无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。在物业管理的语境下，如果物业没有得到相关权利人的授权或同意，就擅自出租其无权处分的部分，即构成无权处分。
法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分行为在未经权利人追认或无处分权人订立合同后未取得处分权的情况下，是无效的。这意味着，如果物业无权处分并出租了相关部分，而权利人未予追认，那么该出租行为在法律上是无效的。
二、出租无权处分部分的法律风险
对承租人的风险：
- 作为承租人，您可能面临因物业无权处分而导致的租赁合同无效的风险。一旦合同被认定为无效，您可能无法继续使用租赁物，甚至可能面临已支付租金的损失。
对物业的风险：
- 物业因无权处分而出租相关部分，可能面临对权利人的赔偿责任。如果权利人因此遭受损失，物业可能需要承担相应的赔偿责任。
三、您的权益保护
核实物业的处分权：
- 在签订租赁合同前，您应核实物业对租赁物是否具有合法的处分权。这可以通过要求物业提供相关权利证明或授权文件来实现。
要求物业提供担保：
- 如果您对物业的处分权存在疑虑，可以要求物业提供担保，如保证金或第三方担保，以降低因物业无权处分而导致的风险。
及时咨询法律专业人士：
- 如果您已经与物业签订了租赁合同，并发现物业存在无权处分的情况，应及时咨询法律专业人士，了解您的权益和可能的救济途径。
四、特殊情况说明
- 虽然一般情况下物业无权处分并出租相关部分是不合法的，但在某些特殊情况下，如物业已经得到了权利人的事后追认，或者物业在出租后取得了处分权，那么该出租行为可能被视为有效。然而，这种情况较为罕见，且需要具体的证据来支持。
建议：在签订租赁合同前，务必核实物业的处分权，并要求物业提供相关的权利证明或授权文件。如果发现物业存在无权处分的情况，应及时与物业沟通并寻求法律救济。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。