实践合同和要式合同是两种不同类型的合同，下面我将分别介绍它们的定义及常见类型：
一、实践合同
实践合同，又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须实际交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。其特点在于，合同的成立不仅需要双方当事人的合意，还需要有实际的交付行为或现实给付。
常见的实践合同类型包括：
自然人之间的借款合同：
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时成立。这意味着，仅有双方达成借款的合意并不足够，必须是出借人实际向借款人交付了借款，借款合同才正式成立。
保管合同：
- 依据《中华人民共和国民法典》第八百九十条，保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。一般情况下，当寄存人将保管物交给保管人时，保管合同才成立。如果双方事先有特别约定，如合同自成立合意时即生效，则按约定处理。
定金合同：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
借用合同：
- 借用合同是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。通常，只有出借人将借用物交付给借用人时，借用合同才成立。
特定情境下的赠与合同：
- 在某些特定情境下，如公益性捐赠等，赠与合同可能需要具备实践性质，即赠与的财产需要办理登记或其他手续后，赠与合同才被视为成立。然而，一般的赠与合同并不需要实际交付即可成立。
质押合同：
- 质押合同在质物实际交付给质权人时才成立。这是因为质权人需要实际占有质物才能享有质权。
二、要式合同
要式合同，是指根据法律规定，必须采用特定形式的合同。其特点在于，合同的成立或生效必须满足法律规定的特定形式要求，如书面形式、登记或批准等。
常见的要式合同类型包括但不限于：
不动产买卖合同：
- 根据相关法律规定，不动产（如房屋、土地）的买卖合同通常需要采用书面形式，并可能需要办理登记手续才能生效。
融资租赁合同：
- 融资租赁合同涉及复杂的金融交易和权利义务关系，通常需要采用书面形式，并可能包含特定的条款和条件。
建设工程合同：
- 建设工程合同涉及大量的资金投入和复杂的工程实施过程，为了保障双方的权益，通常需要采用书面形式，并可能包含详细的工程规格、工期、付款方式等条款。
技术开发合同：
- 技术开发合同涉及技术创新和知识产权的转让或许可，为了明确双方的权利义务和保护知识产权，通常需要采用书面形式，并可能包含技术秘密保护、成果归属等条款。
注意事项：
- 实践合同和要式合同在成立要件和形式要求上存在差异。实践合同强调实际交付或现实给付，而要式合同强调特定形式的满足。
- 在签订合同时，应仔细审查合同条款和形式要求，以确保合同的合法性和有效性。
- 如果对合同的类型或形式要求有疑问，建议直接向我咨询，以避免因合同问题而产生的纠纷。
希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他关于合同纠纷的问题，欢迎随时向我提问。