针对您提出的“婚内协议正在贷款的房子怎么写”这一问题，以下是一份详细且具有深度的解答，旨在帮助您清晰、准确地起草相关协议。
婚内协议（有贷款房屋部分）起草指南
一、协议双方信息
在协议开头，应明确列出协议双方的基本信息，包括姓名、身份证号码以及结婚日期等，以确保协议的合法性和有效性。
二、关于有贷款的房屋
房屋基本信息
- 详细描述房屋的具体地址、面积、户型等基本信息。
- 注明该房屋为婚内共同财产或一方婚前财产但婚后共同还贷（根据实际情况选择）。
贷款情况
- 明确贷款金额、贷款银行、贷款期限以及还款方式等关键信息。
- 指定剩余贷款的偿还责任方（甲方或乙方），并说明偿还方式（如按月偿还、一次性偿还等）。
房屋价值分配
- 若双方离婚，应明确在扣除贷款及相关费用后，房屋剩余价值的分配方式。通常可以选择平均分配，但也可以根据双方贡献、经济状况等因素进行协商调整。
- 注明分配方式需遵循的法律依据，如《婚姻法》等相关规定。
房屋处置限制
- 强调在未取得银行同意的情况下，双方均不得擅自出售、抵押该房屋，以避免法律纠纷和损失。
- 若一方需要对该房屋进行重大修缮或装修，需征得另一方同意，并明确费用承担方式。
三、其他约定
其他财产归属
- 明确双方各自名下的其他财产归各自所有，各自承担相应债务。这有助于避免未来可能出现的财产纠纷。
协议生效与争议解决
- 注明本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
- 约定如因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议签署与日期
- 在协议末尾，应留出足够的空间供双方签字，并注明签字日期。签字是协议生效的重要环节，务必确保双方亲自签署并注明日期。
示例协议条款
以下是一份简化的示例协议条款，供您参考：
“协议双方：[甲方姓名]、[乙方姓名]，双方于[结婚日期]登记结婚。为明确婚后财产及有贷款房屋的相关事宜，经平等协商，达成如下协议：
一、关于有贷款的房屋
- 该房屋位于[具体地址]，贷款金额为[具体金额]，剩余贷款由[甲方/乙方]负责偿还。
- 若双方离婚，在扣除贷款及相关费用后，该房屋的剩余价值由双方平均分配。
- 未取得银行同意，双方均不得擅自出售、抵押该房屋。
- 若一方需要对该房屋进行重大修缮或装修，需征得另一方同意，并承担相应费用。
二、其他约定
- 双方各自名下的其他财产归各自所有，各自承担相应债务。
- 本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
[甲方签字] [乙方签字]
[签字日期] [签字日期]”
注意事项
- 在起草协议时，建议双方仔细考虑各种情况，并可根据实际情况进行具体条款的调整和补充。
- 确保协议内容合法、合规，不违反相关法律法规的规定。
- 如有可能，建议咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保协议的合法性和有效性。
希望以上解答能够帮助您清晰、准确地起草婚内协议中关于有贷款房屋的部分。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。