和居民委员会签订的合同，在符合一定条件下对业主是有效的。具体分析如下：

一、居民委员会代行业主委员会职责的法律依据

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条规定，因客观原因未能选举产生业主委员会的，新一届业主委员会产生之前，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，代行业主委员会的职责。这意味着，在特定情况下，居民委员会具有代行业主委员会职责的合法地位。

二、居民委员会签订合同的有效性条件

1. 依法代行职责：居民委员会必须在法律规定的范围内代行业主委员会的职责，包括签订物业服务合同等。这要求居民委员会在签订合同时，必须遵循相关法律法规和程序。

2. 合同内容合法：居民委员会签订的合同内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益，也不能违背公序良俗。如果合同内容存在违法违规情形，那么该合同可能会被认定为无效。

3. 业主知情与同意：虽然居民委员会在代行职责时具有一定的自主性，但为了保障业主的知情权和建议权，居民委员会在签订合同前应就相关事项征求业主和物业使用人的意见，并予以公示。这有助于增强合同的透明度和公信力，减少后续纠纷的发生。

三、居民委员会签订合同对业主的约束力

在居民委员会依法代行业主委员会职责并签订合法合同的情况下，该合同对全体业主具有约束力。这意味着，业主需要按照合同约定履行相应的义务，如交纳物业费等。如果业主不认可居民委员会签订的合同并拒绝履行义务，可能会面临法律纠纷和相应的法律责任。

四、实际案例分析

以南京某小区为例，该小区原物业公司因故撤出后，因尚未选举产生业主委员会，社区居民委员会组织小区业主推选深圳某物业公司临时托管小区。在托管期内，物业服务收费同之前物业服务收费标准，且社区居民委员会对该情况进行了公告。后深圳某物业公司进场服务，直至该小区业主大会选聘新的物业公司。然而，业主余某不认可社区居委会与深圳某物业公司签订的物业服务托管合同，拒绝交纳深圳某物业公司服务期间的物业费。最终，法院认为社区居民委员会代行职责期间与深圳某公司签订托管合同对全体业主具有约束力，判决余某支付物业费。这一案例充分说明了居民委员会依法代行业主委员会职责并签订合法合同的情况下，该合同对业主具有约束力。

建议：

• 如果您作为业主对居民委员会签订的合同有异议，可以先与居民委员会进行沟通协商，了解合同签订的具体情况和依据。
• 如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张。

如果您在婚姻家庭、合同纠纷、拆迁安置等领域有具体的法律问题，欢迎直接向我咨询。