结论是：起诉个人诈骗成功后，若对方不履行赔偿义务，一般情况下可以处理其名下房产，但需遵循法定程序，且存在特殊情形下的限制。以下是详细分析：
一、一般情况下的房产执行
执行依据：当被害人通过附带民事诉讼获得胜诉判决，或者法院责令诈骗犯退赔而诈骗犯未履行时，被害人有权申请强制执行诈骗犯名下的房产。这是基于生效法律文书的执行力，确保被害人的合法权益得到实现。
执行程序：法院在执行房产时，会先进行查封，防止房产被转移或处分；接着进行评估，确定房产的市场价值；最后通过拍卖等方式将房产变现，用以清偿被害人的损失。这一程序确保了执行的公正性和透明度。
二、特殊情形下的限制
生活必需住房的例外：如果房产是诈骗犯及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院虽然可以查封该房产，但一般不得拍卖、变卖或者抵债。这是为了保障诈骗犯及其家属的基本生活需求，体现了法律的人道主义精神。
特定情形下的强制执行：然而，在符合法定情形的情况下，如给予诈骗犯一定的租赁安置费用等，法院仍可对该房产进行强制执行。这一规定平衡了被害人的合法权益和诈骗犯及其家属的基本生活需求。
三、实际操作中的建议
及时申请强制执行：一旦获得胜诉判决或法院责令退赔的决定，且诈骗犯未履行义务，被害人应及时向法院申请强制执行，以免错过执行时机。
关注房产性质：在申请强制执行前，被害人应了解房产的性质，特别是是否属于诈骗犯及其所扶养家属生活必需的居住房屋，以便更好地制定执行策略。
配合法院执行工作：在执行过程中，被害人应积极配合法院的工作，提供必要的协助和信息，确保执行工作的顺利进行。
举例说明：假设小张被小李诈骗了一大笔钱财，小张向法院提起附带民事诉讼并获得胜诉判决。然而小李未履行赔偿义务，小张发现小李名下有一套房产。此时，小张可以向法院申请强制执行该房产。如果该房产是小李及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可能会查封该房产但暂不拍卖；如果小张能够证明存在特定情形（如给予小李租赁安置费用），法院则可能对该房产进行强制执行。
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