对方不还钱且已被立案，后期其买房子确实可能会受到影响，具体影响及情况分析如下：

1. 财产执行与查封

• 核心影响：若对方因不还钱被法院判决败诉且未履行还款义务，债权人可申请法院强制执行。此时，法院有权查封、冻结或拍卖债务人的财产，包括房产。
• 法律背景：根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行阶段可对债务人名下的不动产采取强制措施，以保障债权人权益。
• 实际后果：若对方计划购房，但已有房产被查封或面临执行，其购房能力将受到严重限制。即使无现有房产，若法院发现其有购房意向或资金，也可能采取预查封等措施。

2. 信用记录与贷款限制

• 核心影响：不还钱且被立案的行为，很可能导致对方信用记录受损。银行或其他金融机构在审批房贷时，会严格审查申请人的信用状况。
• 法律背景：根据《征信业管理条例》，不良信用记录会被纳入征信系统，影响个人信用评分。
• 实际后果：信用记录不良可能导致对方无法获得房贷，或需承担更高的贷款利率。部分银行甚至会直接拒绝信用记录有污点的申请人。

3. 购房资格与政策限制

• 核心影响：在某些城市或地区，购房资格与个人信用、债务情况挂钩。若对方因不还钱被列入失信被执行人名单，可能丧失购房资格。
• 法律背景：部分地方政府出台了限购政策，对失信被执行人实施更严格的购房限制。
• 实际后果：即使对方有足够的资金购房，也可能因政策限制而无法实现。此外，失信被执行人还可能面临高消费限制、出行限制等。

4. 诉讼风险与财产转移

• 核心影响：若对方在诉讼期间或执行阶段转移财产（包括购房），可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事责任。
• 法律背景：根据《刑法》第三百一十三条，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
• 实际后果：对方若试图通过购房等方式转移财产，不仅可能无法实现购房目的，还可能因此承担刑事责任。

建议与行动

• 若您是债权人：

  • 继续推进执行程序，确保法院判决得到有效执行。
  • 关注对方财产动态，如发现其有购房意向或资金，及时向法院报告。
  • 考虑申请将对方列入失信被执行人名单，以进一步限制其行为。

• 若您是债务人（对方）：

  • 尽快履行还款义务，避免更严重的法律后果。
  • 如确实无力还款，可与债权人协商分期还款或寻求其他解决方案。
  • 避免在诉讼期间或执行阶段转移财产，以免构成犯罪。

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