租房合同签订后不想租了，违约金的数额主要取决于合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情况
查看合同条款：
- 首先，应仔细查阅租赁合同中关于违约责任的条款。合同中通常会明确约定在承租人提前解除合同的情况下，需要支付的违约金数额或计算方法。
遵循合同约定：
- 如果合同中有明确的违约金条款，那么双方应按照该条款执行。例如，合同可能规定“若乙方（承租方）中途退租，需向甲方（出租方）支付相当于一个月租金的违约金”。这种情况下，违约金的数额就是合同中约定的数额。
二、合同无明确约定的情况
协商解决：
- 如果合同中没有明确约定违约金，双方可以协商解决。在协商过程中，可以考虑剩余租期、房屋状况、市场租金水平等因素，以达成一个合理的赔偿方案。
参考实际损失：
- 如果协商不成，出租方可以要求承租方赔偿因提前解除合同而遭受的实际损失。这些损失可能包括寻找新租户的费用、空置期间的租金损失等。但需要注意的是，出租方需要提供充分的证据证明其实际损失的存在和数额。
- 法律依据：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律途径：
- 如果双方无法就违约金达成一致，且出租方的实际损失难以确定，那么可能需要通过法律途径解决争议。在这种情况下，法院会根据相关法律法规和案件事实进行裁决。
三、特殊情况下的处理
不可抗力因素：
- 如果承租人因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法继续履行合同，通常可以免除违约责任。但需要及时通知出租方并提供相关证明文件。
出租方过错：
- 如果出租方存在过错行为（如未按照合同约定提供符合居住条件的房屋、擅自提高租金等），导致承租人无法继续履行合同，承租人可能不需要支付违约金或可以减少违约金的支付。
四、违约金数额的参考标准
- 在实践中，如果合同没有约定违约金，且双方无法就违约金数额达成一致，法院可能会参照一个月租金左右作为违约金标准进行裁决。但这并非绝对，具体数额要综合实际情况判断，如租客提前退租对房东损失程度等。
建议：
- 在签订租房合同时，双方应明确约定违约责任和违约金的数额或计算方法，以避免后续争议。
- 如果已经签订了合同但不想继续租住，建议及时与出租方沟通并协商解决方案，以减少法律风险和经济损失。
如果您在租房合同违约金方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。