针对您提出的“拆迁协议怎么析产”的问题，以下是一个详细且深入的解答：
一、明确房屋产权归属
首先，需要明确拆迁房屋的产权归属。这是析产的基础。
- 夫妻共同财产：如果拆迁房屋是夫妻共同财产，那么析产时需要双方共同参与，并协商确定各自的份额。
- 个人财产：如果拆迁房屋是某一个人的个人财产，那么析产时由该个人进行申请，并确定析产方案。
二、收集相关资料
析产过程中，需要收集一系列相关资料作为依据，包括但不限于：
- 房屋产权证明：证明房屋的所有权归属。
- 拆迁协议：明确拆迁补偿的具体内容和方式。
- 家庭成员关系证明：如户口本、结婚证等，用于证明家庭成员之间的关系。
三、确定析产方式
析产方式主要有两种：协商和诉讼。
- 协商：家庭成员之间可以协商一致，确定各自的份额和分配方式。这种方式相对简单、快捷，且能维护家庭和谐。
- 诉讼：如果协商无果，或者存在争议，可以通过诉讼等法律途径解决。法院会依据相关证据和法律规定，判定各自的份额。
四、进行价值评估
为了合理确定各方的份额，需要对拆迁房屋的价值进行评估。这通常由专业的评估机构进行，评估结果将作为析产的重要依据。
五、办理产权变更手续
根据确定的析产方案和价值评估结果，需要办理相关的产权变更手续。这包括：
- 签订析产协议：明确各方的权利和义务。
- 提交申请材料：向相关部门提交析产协议、价值评估报告等申请材料。
- 办理产权变更登记：在相关部门办理产权变更登记手续，完成析产过程。
六、特殊情况处理
- 继承问题：如果拆迁房屋涉及继承，需要按照法定继承或遗嘱继承的规定进行处理。有遗嘱的，按照遗嘱进行继承；没有遗嘱的，按照法定继承顺序进行。
- 未完全取得产权：在拆迁安置房尚未完全取得产权之时，析产和继承会具有一定的复杂性。部分地区的法院可能会暂时不处理所有权的归属问题，但会对居住使用权等权益的分配进行处理。
七、注意事项
- 保留证据：在析产过程中，要保留好所有相关证据，如拆迁协议、评估报告、家庭成员关系证明等。
- 咨询专业人士：析产过程可能涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师或相关机构，以确保析产过程的合法性和有效性。
综上所述，拆迁协议的析产是一个涉及多个环节和方面的复杂过程。需要明确产权归属、收集相关资料、确定析产方式、进行价值评估、办理产权变更手续，并注意处理特殊情况和保留证据。希望这个解答能对您有所帮助。