核心结论：前邻建房给后邻留三米的合同，需明确双方信息、留地条款、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等内容。以下是一份合同示例及关键要点说明。

合同示例：

前邻建房留地协议

甲方（前邻）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

乙方（后邻）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拟在其宅基地上建造房屋，为确保乙方作为后邻的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

1. 留地条款：

   • 甲方在建房时，需在房屋后侧为乙方留出宽度为三米的空地，作为双方之间的公共空间或乙方可能需要的通行、通风、采光等用途。
   • 该留地范围自甲方房屋后墙起算，向外延伸三米，具体边界以双方共同确认的标记为准。

2. 双方权利义务：

   • 甲方有权在留地范围外建造房屋，但不得侵犯留地范围内的空间或影响留地的正常使用。
   • 乙方有权在留地范围内进行合理的通行、通风、采光等活动，但不得在留地内建造建筑物或进行其他可能影响甲方房屋安全或使用的行为。
   • 双方应共同维护留地的整洁和秩序，不得随意堆放杂物或进行其他可能影响环境卫生的行为。

3. 违约责任：

   • 如甲方未按照本协议约定留出三米空地，或侵犯留地范围内的空间，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。
   • 如乙方在留地内进行违法或违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

4. 争议解决：

   • 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 其他：

   • 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
   • 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

关键要点说明：

1. 明确双方信息：合同中应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号和住址，以确保合同的有效性和可执行性。

2. 精确留地条款：留地条款是合同的核心，应明确留地的宽度、起始点和具体边界，以避免后续争议。

3. 界定双方权利义务：明确双方在留地范围内的权利和义务，有助于维护双方的合法权益，防止侵权行为的发生。

4. 设定违约责任：违约责任条款是合同的重要保障，应明确双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式。

5. 选择争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在发生争议时能够及时、有效地解决。

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