租房合同中约定不续租押金不退，这一条款是否有效需分情况讨论：

一、条款效力分析

1. 若条款违反法律强制性规定则无效
   根据《民法典》及相关司法解释，押金本质是担保债务履行的从合同。若合同中“不续租即没收押金”的条款属于排除承租人主要权利或加重承租人责任的格式条款（如未显著提示说明），可能被认定为无效。例如，若承租人已按约履行合同义务（如按时交租、无损坏房屋），房东仅以“不续租”为由扣押金，可能构成违法。

2. 若条款合法且承租人存在违约行为则有效
   若合同明确约定“不续租押金不退”，且承租人存在未提前通知解约、未结清费用、房屋损坏未修复等违约行为，房东有权依据合同扣除押金。此时条款效力取决于承租人是否履行合同义务。

二、法律维权路径

1. 协商解决
   首先与房东沟通，明确要求退还押金，并指出：

   • 若合同未约定“不续租押金不退”，房东无权扣款；
     
   • 若合同有约定，但承租人已履行全部义务（如交租、交房），房东仍扣押金可能违法。
     示例：若合同仅写“押金用于担保房屋完好”，但退房时房屋无损坏，房东应全额退还。

2. 投诉调解
   若协商无果，可向当地房管部门或消费者协会投诉，请求调解。需提供合同、押金支付凭证、房屋交接记录等证据。

3. 诉讼维权
   若调解失败，可向法院起诉，要求退还押金并赔偿损失。诉讼时需准备：

   • 租房合同原件；
     
   • 押金支付凭证（如转账记录、收据）；
     
   • 房屋交接证明（如退房验收单、照片）；
     
   • 沟通记录（如微信、短信）。
     法律依据：《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。”

三、风险提示

1. 合同条款优先
   若合同明确约定“不续租押金不退”，且承租人签字确认，法院可能支持房东。因此，签约前务必仔细阅读条款，对不合理内容要求修改或删除。

2. 证据保留关键
   日常租房中需注意：

   • 拍照记录房屋初始状态；
     
   • 保留所有缴费凭证；
     
   • 退房时与房东共同验收并签字确认。
     案例：某租客退房时房屋完好，但房东以“未提前30天通知”为由扣押金。法院审理发现合同未约定通知期限，最终判房东退还押金。

四、建议总结

1. 签约前：要求房东删除“不续租押金不退”等霸王条款，或明确约定押金退还条件（如“退房后7日内无损坏即退”）。
   
2. 履约中：按时交租、爱护房屋，退房时主动与房东验收。
   
3. 纠纷后：优先协商，协商不成及时投诉或起诉，避免拖延导致证据灭失。

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步提供材料，我将为您分析条款效力及维权策略。