结论：在表述解除强制执行措施但不解除抵押房产查封时，需明确区分执行措施与查封状态，并说明两者不同的法律依据及处理结果。以下为具体表述方式及要点分析。

1. 区分执行措施与查封性质
   强制执行措施（如拍卖、变卖、划拨存款等）与财产查封属于不同法律程序。查封是执行程序中的保全手段，目的是限制财产处分；而强制执行措施是直接实现债权的方式。因此，解除执行措施（如中止拍卖）不必然导致查封解除，需在法律文书中明确两者独立性。
   示例表述：
   “本院已裁定中止对被执行人名下位于XX市XX区房产（产权证号：XXX）的强制执行程序（包括但不限于拍卖、变卖措施），但该房产的查封状态继续维持，以保障申请执行人债权及抵押权人优先受偿权。”

2. 明确法律依据及目的
   需引用《民事诉讼法》及相关司法解释，说明解除执行措施的原因（如当事人达成和解、执行异议成立等），同时强调查封维持的合法性（如抵押权存续期间查封不因执行中止而解除）。
   法律依据：

   • 《民事诉讼法》第264条：执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。
     
   • 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条：查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，应当解除对余下部分的查封、扣押、冻结；但查封财产为不可分物且被执行人无其他财产可供执行，或其他债权人同意接受的除外。
     示例表述：
     “因被执行人已与申请执行人达成执行和解协议，本院依据《民事诉讼法》第XX条裁定中止本案执行程序。但鉴于该房产已设定抵押登记（抵押权人：XXX银行），为保障抵押权人合法权益，查封措施继续有效至债务清偿完毕。”

3. 平衡各方权益的表述技巧
   需兼顾申请执行人、被执行人及抵押权人的利益，避免表述歧义。例如，若查封解除可能导致抵押权落空，应明确查封维持的必要性；若执行措施解除是因程序瑕疵，需说明查封与执行措施的分离性。
   示例表述：
   “本院注意到，该房产虽因执行和解中止拍卖，但抵押权人XXX银行已就同一债权提起实现担保物权特别程序。为避免程序冲突及保障交易安全，查封状态不予解除，待抵押权实现后依申请处理。”

操作建议：

• 在裁定书中分段列明“执行措施处理”与“查封状态处理”，避免混淆；
  
• 引用具体法条时注明条款序号，增强文书权威性；
  
• 若涉及多方主体，可附权利义务告知书，明确各方救济途径（如抵押权人可另行起诉）。
  

如有进一步细节需调整（如执行阶段、抵押权登记情况等），可直接向我说明，我将协助完善表述。