涉外财产返还请求权的适用情况及范围是一个涉及国际私法和国内法交叉领域的复杂问题。以下我将从适用情况和范围两个方面，为您详细阐述涉外财产返还请求权的相关内容。
适用情况
涉外财产返还请求权主要适用于以下几种情形：
合同无效或被撤销时的财产返还：
- 当涉外合同因违反法律、行政法规的强制性规定，或者因欺诈、胁迫、乘人之危等情形被认定无效或被撤销时，依据该合同获取的财产应当返还。若财产无法返还或没必要返还，则应进行折价补偿。
无权占有他人财产时的返还：
- 在涉外关系中，若一方无权占有他方财产（如拾得遗失物、发现埋藏物等），且拒不归还，则财产权利人有权要求无权占有人返还财产。例如，外国游客在中国境内拾得中国公民的遗失物并拒不归还，中国公民有权要求其返还。
不当得利中的财产返还：
- 当一方在涉外关系中因没有法律根据而获得利益，并导致他方受损时，受损失方有权要求得利方返还利益。但需注意，履行道德义务、提前清偿债务等情形通常不构成不当得利。
侵占他人财产时的返还：
- 在涉外关系中，若一方非法侵占他方财产（如动产或不动产），则财产所有人有权要求侵占者返还财产。例如，外国投资者在中国境内非法侵占中国企业的不动产，中国企业有权要求其返还。
范围
涉外财产返还请求权的范围主要取决于以下几个因素：
财产的性质：
- 返还请求权通常适用于动产和不动产。对于无形财产（如知识产权、股权等），其返还方式可能因法律体系和国际条约的不同而有所差异。
法律关系的性质：
- 返还请求权的范围还取决于涉外法律关系的性质。例如，在涉外合同关系中，返还请求权可能仅限于合同无效或被撤销时的财产返还；而在涉外侵权关系中，返还请求权可能更广泛地涵盖因侵权行为而获得的利益。
国际条约和国内法的规定：
- 涉外财产返还请求权的范围还可能受到国际条约和国内法的影响。例如，某些国际条约可能规定了特定的返还规则或程序；而国内法则可能根据本国法律体系和政策考虑，对返还请求权的范围进行限制或扩展。
司法实践和判例：
- 在涉外财产返还请求权的适用过程中，司法实践和判例也起着重要作用。不同国家和地区的法院可能根据各自的法律体系和司法实践，对返还请求权的范围进行不同的解释和适用。
总结与建议
涉外财产返还请求权的适用情况及范围是一个复杂而多变的问题。在处理涉外财产返还纠纷时，建议当事人充分了解相关国际条约和国内法的规定，以及司法实践和判例的情况。同时，寻求专业法律人士的帮助也是非常重要的，他们可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。