房东使用三级耗能空调并不直接违法。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律层面
能耗标准与法律要求：
- 目前，我国并没有明确的法律规定房东必须提供何种能效等级的空调给租客使用。能效等级，如一级、二级、三级，主要是用来标识电器产品的能源利用效率，而非法律强制要求。
- 房东提供的空调只要符合国家相关的安全标准和质量要求，即可视为合法。能耗等级并不属于安全或质量问题的范畴，因此不是法律直接规制的对象。
租赁合同约定：
- 如果租赁合同中明确约定了房东应提供的空调能效等级，而房东实际提供的空调不符合该约定，那么房东可能构成违约。但这种情况属于合同纠纷，而非直接的违法行为。
- 在没有合同约定的情况下，房东使用三级耗能空调并不违反任何法律规定。
二、实际使用与租客权益
能耗与费用：
- 三级耗能的空调相比一级或二级耗能的空调，在能耗上可能会更高，这意味着租客在使用过程中可能需要支付更多的电费。但这并不构成房东的违法行为，只是租客在使用过程中可能需要考虑的经济因素。
- 租客可以通过与房东协商，或者根据租赁合同的约定，来分担或调整电费支付方式。
租客选择权：
- 租客在选择租赁房屋时，有权了解房屋内设施的具体情况，包括空调的能效等级。如果租客对空调的能效等级有特别要求，可以在租赁前与房东进行明确沟通，并在合同中作出相应约定。
- 如果租客在入住后发现空调能效等级不符合预期，且合同中没有相关约定，租客可以通过与房东协商、寻求第三方调解或根据租赁合同的争议解决条款来维护自己的权益。
三、建议与措施
租客角度：
- 在租赁前，租客应仔细阅读租赁合同，了解房屋内设施的具体情况，包括空调的能效等级。
- 如果对空调的能效等级有特别要求，应在合同中明确约定，并保留好相关证据。
- 在使用过程中，如果发现空调能耗过高或存在其他问题，应及时与房东沟通，并寻求合理的解决方案。
房东角度：
- 房东在提供租赁房屋时，应如实告知房屋内设施的具体情况，包括空调的能效等级。
- 如果租客对空调的能效等级有特别要求，房东应在合同中明确约定，并确保提供的空调符合约定要求。
- 房东应定期对房屋内的设施进行检查和维护，确保设施的正常使用和安全。
总结来看，房东使用三级耗能空调并不直接违法。但租客和房东在租赁过程中应明确各自的权利和义务，通过合同约定来规范双方的行为，并在使用过程中及时沟通、协商解决可能出现的问题。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。