物业锁楼道水表间内水管坏了，一般由物业负责，但具体责任需根据水管的产权归属、物业的服务合同约定以及损坏原因来综合分析。以下是从不同角度进行的详细分析：

一、水管产权归属与责任

1. 物业所有或管理：

   • 如果水管属于物业统一安装、管理或维护的设施，且损坏是由于物业未能采取适当的维护、保养措施导致的，那么物业应承担相应的维修或赔偿责任。

2. 业主共有部分：

   • 若水管属于业主共有部分（如楼道内的公共管道），且物业合同中明确约定了物业对共有部分的维修、养护责任，那么物业同样需要承担责任。
   • 如果物业合同未明确约定，但根据《物业管理条例》等相关法规，物业对共有部分负有管理义务，物业也可能需要承担一定责任。

3. 业主专有部分：

   • 如果水管属于业主专有部分（如业主室内自用管道），且损坏是由于业主自身原因（如使用不当、私自改动等）导致的，那么业主应自行承担维修或赔偿责任。

二、物业的责任

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同中通常会明确物业对小区内设施设备的维修、养护责任。如果合同中明确约定了物业对楼道水表间内水管的维修责任，那么物业应按照合同约定履行义务。

2. 物业未履行义务：

   • 如果物业未能按照合同约定或相关法规要求履行维修、养护义务，导致水管损坏，那么物业应承担相应的法律责任。

三、损坏原因与责任

1. 自然老化或正常使用：

   • 如果水管损坏是由于自然老化或正常使用导致的，且物业已经按照合同约定或相关法规要求履行了维修、养护义务，那么责任可能不在物业。但在此情况下，如果物业有公共维修资金，可以协助业主进行维修。

2. 人为损坏：

   • 如果水管损坏是由于业主或其他第三人故意或过失造成的，如私自改动水管、不当使用或施工时不慎撞坏等，那么由责任人负责维修或赔偿损失。

四、建议与操作流程

1. 联系物业：

   • 当发现楼道水表间内水管损坏时，业主应首先联系物业，要求物业进行检查并确定责任归属。

2. 查看物业合同：

   • 业主可以查看物业服务合同，了解物业对小区内设施设备的维修、养护责任。

3. 协商与调解：

   • 如果物业不作为或拒绝承担责任，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业进行协商，要求物业履行其维修义务。协商无果时，可以向房地产管理部门、消费者协会等机构寻求调解。

4. 法律途径：

   • 如果调解无果，业主可以依法通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。

在实际操作中，保留好相关证据（如合同、照片、视频等）对于维护自身权益至关重要。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。