当租赁合同到期后，租客不搬走，此行为构成合同违约，责任主要由租客承担。出租人应依法采取相应措施，要求租客搬离并承担相应责任。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、租客的责任
违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。租客到期不搬走，违反了这一规定，构成违约。
- 出租人有权要求租客承担违约责任，包括但不限于支付逾期占用费（通常参照原租金标准或市场租金标准计算）、赔偿因逾期不搬导致的其他损失（如房屋空置期租金损失、催告费用等）。
法律后果：
- 若租客无正当理由逾期不搬迁，住房保障实施机构（在涉及公租房等情况下）或出租人可责令其搬迁。
- 租客拒不执行的，出租人可依法申请人民法院强制执行。在强制执行过程中，租客可能面临被法院依法强制搬离的后果。
二、出租人的应对措施
协商解决：
- 出租人应首先与租客进行友好沟通，了解其不搬走的具体原因，并尝试达成解决方案。例如，给予一定宽限期，或协商其他补偿方式。
发送书面通知：
- 若协商无果，出租人应向租客发送正式、规范的书面通知，明确要求其在限定时间内搬离，并告知逾期不搬将承担的法律后果。
- 书面通知应通过可靠方式发送（如邮政快递EMS、电子邮件等），并保留发送凭证，以备后续法律程序使用。
法律途径：
- 申请支付令：若租客拖欠租金等费用且对欠款事实无异议，出租人可向法院申请支付令，要求租客支付欠款或提出异议。若租客不履行也不异议，出租人可申请强制执行。
- 起诉至人民法院：出租人可准备租赁合同、书面通知、房屋产权证明等相关证据，向法院提起诉讼，要求租客搬离房屋、支付逾期占用费并赔偿其他损失。胜诉后，若租客仍不履行判决，出租人可申请强制执行。
三、注意事项
遵守程序规定：
- 出租人在解除合同时需提前通知租客，并给予合理搬离期限。
- 提起诉讼时需提供充分证据，如租赁合同、书面通知、房屋闲置无法出租的证明等。
尊重租客权益：
- 在处理过程中，出租人也应尊重租客的合法权益和感受，避免采取过激行为。
- 寻求双方都能接受的解决方案，有助于缓解紧张关系并促进问题妥善解决。
举例说明：假设出租人与租客签订了一份为期一年的租赁合同，合同到期后租客未按时搬离。出租人可先与租客协商，了解其不搬走的原因（如未找到新住处等），并尝试给予一定宽限期。若协商无果，出租人应向租客发送书面通知，明确要求其在限定时间内搬离。若租客仍不搬离，出租人可向法院提起诉讼，要求租客搬离房屋并支付逾期占用费。胜诉后，若租客仍不履行判决，出租人可申请强制执行。
总结与建议：面对租赁合同到期租客不搬走的情况，出租人应依法行事、妥善处理。既要维护自己的合法权益，也要尊重租客的权益和感受。通过协商、书面通知、法律途径等多种方式寻求解决方案。若遇到复杂情况或不确定如何处理时，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业法律建议。