核心结论：借名借高利贷并以房子作抵押，若还不起，可能面临房产被处置、承担高额利息及违约责任等风险，需根据具体情况采取应对措施。以下是具体分析及建议：

一、法律关系梳理

1. 借名借款的法律性质：

   • 借名借款通常涉及名义借款人与实际借款人。若名义借款人（即房产登记人）以自己名义借款，但实际用款人为他人，从法律上讲，名义借款人仍需承担还款责任，除非能证明出借人明知实际用款人身份且同意由其承担还款责任。
   • 若出借人不知情，名义借款人需先履行还款义务，再向实际用款人追偿。

2. 高利贷的合法性：

   • 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，超出部分不受法律保护。因此，若借款利率超过法定上限，超出部分的利息无需支付。

二、风险及应对措施

1. 房产被处置的风险：

   • 若借款时以房产作抵押，且办理了抵押登记，当借款人无法按时还款时，出借人有权依法处置抵押房产以实现债权。
   • 应对措施：
     • 尽快与出借人协商，争取延期还款、降低利息或分期偿还。
     • 若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，主张调整过高利息或解除不合理的合同条款。
     • 在房产被处置前，可尝试寻找第三方接盘或自行筹集资金赎回房产。

2. 承担高额利息及违约责任：

   • 高利贷往往伴随高额利息和严苛的违约责任，如违约金、罚息等。
   • 应对措施：
     • 核对借款合同，确认利息及违约责任是否合法。若超出法定上限，可拒绝支付超出部分。
     • 若已支付高额利息，可保留相关证据，通过法律途径要求返还。

3. 信用受损及后续融资困难：

   • 无法按时还款可能导致个人信用受损，影响后续融资能力。
   • 应对措施：
     • 积极与出借人沟通，避免信用记录进一步恶化。
     • 及时偿还合法债务，逐步恢复信用。

三、建议与总结

1. 立即行动：面对无法按时还款的情况，应立即采取行动，与出借人协商解决方案，避免问题进一步恶化。
2. 法律咨询：在处理此类复杂法律问题时，建议寻求专业法律帮助，以确保自身权益得到最大保障。
3. 风险防范：未来在借款时，应谨慎选择借款渠道和方式，避免陷入高利贷陷阱。同时，加强风险意识，确保借款合同条款合法、合理。

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