合同诈骗被害人一般情况下不能直接执行犯罪嫌疑人过去就有的房子，但在特定条件下可以申请法院对该房产采取查封、扣押、冻结等措施，并在满足条件时申请强制执行。以下从不同角度为您详细分析：
一、直接执行房产的障碍
在合同诈骗案件中，被害人通常不能直接执行犯罪嫌疑人的房产。这是因为，房产作为犯罪嫌疑人的个人财产，其处置需遵循法律程序。在刑事案件中，房产的处置往往与犯罪嫌疑人的刑事责任相关联，需要经过刑事诉讼程序，由法院根据案件情况作出判决。因此，被害人不能仅凭自己的意愿或判断，就直接对犯罪嫌疑人的房产进行执行。
二、特定条件下的执行可能性
尽管直接执行存在障碍，但在特定条件下，被害人仍有可能通过法律途径对犯罪嫌疑人的房产采取措施。具体来说：
刑事附带民事诉讼：
- 在合同诈骗案件中，被害人可以向法院提起刑事附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人赔偿因诈骗行为造成的损失。
- 如果法院判决犯罪嫌疑人赔偿被害人损失，且犯罪嫌疑人未履行判决，被害人可以申请法院强制执行。
- 在强制执行过程中，如果犯罪嫌疑人的房产属于可执行财产范围，法院可以依法对该房产进行查封、扣押、冻结，并在满足条件时进行拍卖或变卖，以执行判决。
财产保全措施：
- 在刑事诉讼过程中，被害人可以向法院申请财产保全，要求对犯罪嫌疑人的财产（包括房产）进行查封、扣押、冻结，以防止犯罪嫌疑人转移、隐匿财产。
- 财产保全措施旨在保障未来判决的执行，但并不直接等同于执行。如果后续法院判决犯罪嫌疑人赔偿被害人损失，且犯罪嫌疑人未履行判决，被害人可以申请法院对已保全的房产进行强制执行。
三、执行过程中的注意事项
证据收集：
- 被害人需要收集充分的证据证明犯罪嫌疑人的诈骗行为以及自己因此遭受的损失。这些证据将作为提起刑事附带民事诉讼或申请财产保全的重要依据。
法律程序：
- 被害人需要遵循法律程序，通过合法途径向法院提起诉讼或申请财产保全。不得采取非法手段对犯罪嫌疑人的房产进行处置。
执行难度：
- 即使法院判决犯罪嫌疑人赔偿被害人损失，并同意对房产进行强制执行，实际执行过程中仍可能面临诸多困难。例如，房产可能已被抵押、查封或存在其他权利限制；犯罪嫌疑人可能无其他财产可供执行等。
四、建议与措施
及时报案：
- 一旦发现合同诈骗行为，被害人应立即向公安机关报案，以便及时启动刑事诉讼程序。
咨询专业律师：
- 在处理合同诈骗案件时，被害人应咨询专业律师的意见。律师可以提供法律指导，帮助被害人收集证据、提起诉讼或申请财产保全等。
关注案件进展：
- 被害人应密切关注案件的进展情况，及时与法院、公安机关等部门沟通联系，以便及时了解案件动态并采取相应的法律措施。
如果您在合同诈骗案件中作为被害人，希望对犯罪嫌疑人的房产采取措施，建议先咨询我，我会根据您的具体情况提供法律指导。