您好，关于您提出的“孩子未满18岁，是不是房产证上要写监护人”的问题，我可以为您详细解答。

首先，我国现行法律法规并未对不动产权利人的年龄进行限制，也就是说，未成年人是可以成为不动产权利人的。但是，由于未成年人通常不具备完全民事行为能力，他们不能独立申请不动产登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。

在代为申请时，监护人需要向不动产登记机构提交一系列材料，包括申请人（即未成年人）的身份证明、监护关系证明（如户口簿等能证明监护关系的文件）及监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力、限制民事行为能力的证明材料。如果是因为处分被监护人的不动产而申请登记的，监护人还需要出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。

对于16周岁以上、以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，他们被视为完全民事行为能力人，这种情况下他们是可以独立申请不动产登记的，不需要监护人代为申请。

另外，需要特别注意的是，登记在未成年子女名下的不动产，其抵押、转让等处置行为均受到限制。监护人除非是为了维护被监护人的利益，否则不得处分被监护人的财产。如果监护人需要为了未成年人的利益而处理其房产，那么全体监护人应当共同申请，并出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。

综上所述，孩子未满18岁时，房产证上并不一定要写监护人的名字，但不动产登记的申请需要由监护人代为进行。希望这个解答能够帮到您，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。