火灾引发的纠纷，既可以诉侵权，也可以诉财产损害，但二者在法律性质和适用上有所不同，具体选择需根据案件实际情况和诉求来确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、诉侵权的法律分析
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在火灾案件中，如果能够证明火灾是由某方的过错行为（如违规操作、疏忽管理等）引发的，那么该方就应当承担侵权责任。
适用情形：
- 当火灾是由于某方的故意或过失行为导致，且该行为与火灾造成的损害之间存在直接的因果关系时，受害方可以选择诉侵权。例如，因邻居违规用电导致火灾，进而烧毁了您的房屋和财物，此时您可以诉邻居承担侵权责任。
赔偿范围：
- 诉侵权时，赔偿范围通常包括直接经济损失（如房屋修复费用、物品损失等）和间接经济损失（如停业损失、租金损失等）。如果受害方因火灾受到精神损害，还可以要求精神损害抚慰金。
二、诉财产损害的法律分析
法律依据：
- 财产损害赔偿主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于物权保护和侵权责任的规定。当火灾导致您的财产受到损害时，您可以基于物权受到侵害而要求赔偿。
适用情形：
- 如果火灾并非由某方的特定过错行为导致，而是由于不可抗力（如自然灾害）或其他非人为因素引发，但您的财产仍然受到了损害，此时您可以选择诉财产损害。不过，在实际操作中，如果能够找到火灾的直接原因（即使是不可抗力因素触发的间接原因），诉侵权可能更为直接和有效。
赔偿范围：
- 诉财产损害时，赔偿范围主要限于直接经济损失，即因火灾导致的财产实际价值减少或灭失的部分。间接经济损失和精神损害抚慰金可能难以得到支持，除非能够证明这些损失与火灾之间存在直接的因果关系。
三、综合建议
选择诉由的考虑因素：
- 在选择诉侵权还是诉财产损害时，您需要考虑火灾的具体原因、责任方的过错程度、赔偿范围的广泛性以及证据收集的难易程度等因素。如果能够明确找到责任方且其存在过错，诉侵权可能更为有利；如果火灾原因复杂或难以找到直接责任方，诉财产损害可能更为稳妥。
证据收集的重要性：
- 无论选择哪种诉由，证据收集都是至关重要的。您需要收集火灾事故认定书、现场勘查报告、照片、证人证言、损失评估报告等证据来支持您的诉求。这些证据将有助于证明火灾的原因、责任方以及您所遭受的损失。
法律程序的复杂性：
- 需要注意的是，无论是诉侵权还是诉财产损害，法律程序都可能相对复杂。您可能需要经历起诉、答辩、举证、质证、开庭审理等多个环节。因此，在决定提起诉讼前，建议您充分评估自己的法律知识和诉讼能力，必要时可以寻求专业律师的帮助。
举例说明：假设您的邻居因违规用电导致火灾，烧毁了您的房屋和财物。在此情况下，您可以选择诉邻居承担侵权责任，要求其赔偿您的直接经济损失（如房屋修复费用、物品损失等）和间接经济损失（如停业损失、租金损失等）。同时，如果您因火灾受到精神损害，还可以要求精神损害抚慰金。而如果火灾是由于不可抗力因素（如雷击）引发，但您的房屋因年久失修而更容易受损，此时您可能更倾向于诉财产损害，要求相关责任方（如物业公司）承担因未尽到管理职责而导致的财产损失。
最后，我想强调的是，每个火灾案件都有其独特性和复杂性。因此，在选择诉由和制定诉讼策略时，建议您根据案件实际情况和诉求来综合考虑。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。