针对您提出的“土地买卖不合法起诉怎么办”的问题，我将为您详细解答整个起诉流程及相关注意事项，帮助您有序维权。
一、明确土地买卖的法律性质
首先，需要明确的是，土地所有权归国家或集体所有，不可进行买卖。您所遇到的可能是土地使用权转让纠纷，若该转让行为违反了法律法规，如未经合法程序出让集体土地、出让划拨土地未获批准等，则该转让合同可能被认定无效。
二、起诉前的准备工作
收集证据：
- 土地权属证明：如土地使用证、产权证书等，证实土地归属。
- 转让协议：证明双方曾就土地使用权转让达成过协议。
- 付款凭证：如转账记录、收据等，证明款项支付情况。
- 沟通记录：如聊天记录、信函等，反映双方协商过程。
- 其他相关证据：如现场照片、证人证言等，有助于证明案件事实。
书写起诉状：
- 明确原被告信息：包括姓名、性别、年龄、住址（或法人名称、住所、法定代表人姓名及职务）。
- 列出诉讼请求：如确认合同无效、返还已支付款项、赔偿损失等。
- 阐述事实与理由：详细说明土地使用权转让的经过、违法点及因此造成的损失。
三、确定管辖法院并提交起诉材料
确定管辖法院：
- 通常为土地所在地法院，因为土地纠纷具有地域性，由土地所在地法院审理更便于调查取证和执行。
提交起诉材料：
- 向法院提交起诉状及相关证据材料。
- 缴纳诉讼费用，具体金额根据案件性质和标的额确定。
四、参与庭审并等待判决
按时参加庭审：
- 在庭审中，要清晰陈述自己的观点，出示证据，并进行辩论。
- 注意庭审纪律，尊重法官和对方当事人。
等待法院判决：
- 法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决。
- 若对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院。
五、判决后的执行与救济
履行判决义务：
- 若判决生效后，一方不履行义务，另一方可以申请强制执行。
寻求其他救济途径：
- 若在诉讼过程中发现对方有转移财产等行为，可申请财产保全。
- 若超过法定诉讼时效，可能会丧失胜诉权，因此要及时行使权利。
六、特别提示
- 保持冷静：在处理纠纷时，要保持冷静和理性，避免情绪化行为。
- 全面准确收集证据：证据是胜诉的关键，要尽可能全面、准确地收集相关证据。
- 依法律程序推进：要严格按照法律程序进行维权，避免因程序违法而影响权益。
希望以上解答能帮助您有序维权。若您在起诉过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或法律机构。