不是一定要成立物管会或者业主委员会，但在特定条件下，成立这些组织是更为推荐和有益的做法。以下从不同角度进行分析：
一、物管会与业主委员会的性质与职责
物管会：
- 性质：物业管理委员会，简称物管会，本质上与业主大会、业委会一样，是业主自治组织，由街道乡镇负责组建。
- 职责：物管会依法履行组织业主共同决定物业管理事项（如实施委托管理或自行管理等），并推动成立业主大会、选举产生业主委员会的职责。它是一个临时机构，旨在推动业主自治组织的建立与完善。
业主委员会：
- 性质：业主委员会是由业主大会选举产生的，代表业主利益的组织机构，负责执行业主大会的决定事项，并管理小区的公共事务。
- 职责：业主委员会的职责包括但不限于召集业主大会会议、报告物业管理的实施情况、代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等。
二、成立物管会或业主委员会的条件与益处
成立条件：
- 物管会：在不符合成立业主大会的条件，或虽符合条件但有困难未能成立，或业主大会成立后未能选举产生业主委员会的情况下，可以成立物管会。
- 业主委员会：通常在小区业主达到一定数量，且业主有意愿共同管理小区事务时，通过业主大会选举产生。
成立益处：
- 维护业主权益：通过成立物管会或业主委员会，业主可以更加有效地组织起来，共同决定物业管理事项，维护自身的合法权益。
- 提升物业管理水平：物管会或业主委员会可以代表业主与物业服务企业进行沟通协商，推动物业服务质量的提升。
- 促进社区和谐：通过共同管理小区事务，业主之间的沟通和协作可以得到加强，有助于促进社区的和谐稳定。
三、不成立物管会或业主委员会的可能影响
- 业主权益难以保障：在没有物管会或业主委员会的情况下，业主可能难以有效地组织起来维护自身的权益，面对物业服务企业时可能处于弱势地位。
- 物业管理水平可能下降：缺乏有效的业主组织可能导致物业服务企业缺乏监督和管理，进而影响物业管理水平和服务质量。
- 社区和谐可能受到影响：业主之间缺乏沟通和协作可能导致小区事务管理混乱，进而影响社区的和谐稳定。
四、建议与措施
- 积极推动成立：在符合条件的情况下，业主应积极推动成立物管会或业主委员会，以更好地维护自身的权益和提升物业管理水平。
- 加强沟通与协作：无论是否成立物管会或业主委员会，业主之间都应加强沟通与协作，共同管理好小区事务。
- 寻求法律帮助：在成立物管会或业主委员会过程中遇到法律问题或困难时，业主可以寻求专业律师的帮助和支持。
总结来看，虽然不是一定要成立物管会或者业主委员会，但在特定条件下成立这些组织是更为推荐和有益的做法。它们有助于维护业主的权益、提升物业管理水平并促进社区的和谐稳定。因此，建议业主在符合条件的情况下积极推动成立这些组织。如有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。