结论前置：在租户已搬离但合同未到期且未注销的情况下，能否贴房屋出租广告需分情况讨论。

1. 若租赁合同中无特别约定：

   • 法律分析：根据一般的租赁合同原则，租户搬离并不意味着租赁关系的自动终止，除非合同中有明确约定或双方达成了解除合同的协议。在合同未到期且未注销的情况下，从法律上讲，房屋仍由租户承租，房东或第三方未经租户同意擅自贴出租广告可能构成对租户权益的侵犯，尤其是如果广告内容可能影响租户的隐私或名誉。
   • 建议：在此情况下，房东应先与租户沟通，明确租赁关系的状态，并协商是否可以提前终止合同或进行其他安排。若租户同意提前终止合同，则房东可以合法地贴出出租广告。

2. 若租赁合同中有明确约定允许房东在特定情况下贴出租广告：

   • 法律分析：如果租赁合同中明确规定了，在租户搬离但合同未到期的情况下，房东有权贴出出租广告以寻找新租户，那么房东的行为就是合法的。这种约定应当是双方自愿、平等协商的结果，且不违反法律法规的强制性规定。
   • 建议：房东在贴出广告前，应仔细审查租赁合同中的相关条款，确保自己的行为符合合同约定。同时，也应尊重租户的权益，避免在广告中泄露租户的隐私信息。

3. 若租户已明确表示不再继续承租，且房东已接受：

   • 法律分析：虽然合同未到期，但如果租户已明确表示不再继续承租，并且房东已接受这一事实，双方实际上已达成了解除合同的合意。在这种情况下，房东贴出出租广告以寻找新租户是合理的。但为了避免纠纷，建议双方签订书面的解除合同协议，明确各自的权利和义务。
   • 建议：房东在贴出广告前，应与租户签订书面的解除合同协议，并保留好相关证据，以备不时之需。

额外建议：

• 在任何情况下，房东都应尊重租户的权益，避免在未经租户同意的情况下擅自进入房屋或贴出可能影响租户生活的广告。
• 如果房东与租户之间就租赁关系的终止存在争议，建议通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，避免采取过激行为导致矛盾升级。

可能法律后果：

• 如果房东未经租户同意擅自贴出出租广告，且广告内容侵犯了租户的隐私或名誉权，租户有权要求房东停止侵害、消除影响、赔礼道歉，并可能要求赔偿损失。
• 如果房东的行为构成了对租户的违约，租户还有权要求房东承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

因此，在租户已搬离但合同未到期且未注销的情况下，房东能否贴房屋出租广告需根据具体情况进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。