农田转让协议书若转变为变相农田买卖，整体合同的有效性需根据具体情况来判断，不能一概而论说有效或无效。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
有效情形
经过发包方同意且内容合法：
- 根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方（通常是村集体经济组织或村民委员会）同意。如果转让方与受让方签订了书面协议，并且经过了发包方的同意，同时协议内容符合法律规定，未改变土地农业用途，流转期限未超过承包期剩余期限，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么该转让协议有可能被认定为有效。
受让方具备农业经营能力：
- 受让方应当具有从事农业生产的能力，如农作物种植、养殖等经验和技术。如果受让方具备这些能力，并且协议中明确约定了土地用于农业生产经营，那么这也是协议有效性的一个重要条件。
无效情形
未经发包方同意：
- 如果转让方未经发包方同意擅自转让土地承包经营权，该转让协议可能被认定为无效。因为发包方对土地流转有管理和监督职责，未经其同意的转让可能损害发包方权益和集体土地的合理利用。
改变土地农业用途：
- 农田的主要用途是用于农业生产，如种植粮食作物、蔬菜等。如果转让协议的目的或实际效果是将土地用于非农业建设，如建造房屋、开办工厂等，那么该转让协议将因违反土地用途管制制度而无效。这种情况下，即使协议形式上看起来是转让，但实际上已经构成了变相买卖，且违反了法律的强制性规定。
流转期限超过承包期剩余期限：
- 土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。如果转让协议约定的流转期限超过了原承包合同的剩余期限，那么超出部分将被认定为无效。这同样可能影响到整个协议的有效性。
违反其他法律法规强制性规定：
- 如果转让协议的签订过程存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或第三人利益等情形，或者违反了其他法律、行政法规的强制性规定，那么该协议也将被认定为无效。
法律建议
- 审查协议内容：在签订农田转让协议前，双方应仔细审查协议内容，确保协议符合法律规定，未改变土地农业用途，流转期限未超过承包期剩余期限，且不存在欺诈、胁迫等情形。
- 咨询专业意见：由于农田转让涉及复杂的法律问题，建议双方在签订协议前咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。
- 办理相关手续：如果协议内容合法且双方同意转让，那么应按照法律规定办理相关手续，如经过发包方同意、办理土地流转登记等。
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