关于厂房卷闸门坏了是谁的责任，这个问题不能一概而论，需要分情况讨论：
若卷闸门损坏是由于自然老化或正常使用导致的磨损：
- 通常情况下，这类损坏应被视为设施的自然损耗。如果厂房是租赁的，根据租赁合同的常规条款，自然损耗的维修责任往往由出租方（即厂房的所有者）承担。这是因为出租方有义务确保租赁物在租赁期间保持适租状态，包括进行必要的维修和保养。
- 如果厂房是自有产权，那么维修责任自然落在产权人（即厂房所有者）身上，他们需要自行承担维修费用。
若卷闸门损坏是由于人为破坏或不当使用造成的：
- 在这种情况下，责任应归咎于造成损坏的行为人。如果损坏是由厂房内的租户或员工不当使用导致的，那么他们可能需要承担维修或更换的费用。
- 如果损坏是由第三方（如闯入者或恶意破坏者）造成的，那么厂房所有者可能需要通过法律途径追究第三方的责任，并要求其赔偿损失。
若租赁合同中有特别约定：
- 租赁合同是确定双方权利和义务的重要依据。如果合同中明确规定了卷闸门等设施的维修责任由哪一方承担，那么应严格按照合同约定执行。
- 因此，在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，特别是关于设施维修和保养的部分，以确保自己的权益得到保障。
法律建议：
- 对于厂房所有者或租户来说，当卷闸门等设施出现损坏时，首先应查看租赁合同或相关协议中的约定，以确定维修责任。
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方可以协商解决维修责任的问题。在协商过程中，应充分考虑设施损坏的原因、双方的使用情况以及公平原则等因素。
- 如果协商无果，双方可以寻求法律途径解决争议。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
可能后果：
- 如果未能及时确定维修责任并采取相应的维修措施，可能会导致设施进一步损坏或影响厂房的正常使用。
- 在争议解决过程中，如果双方无法达成一致意见并诉诸法律，可能会面临诉讼成本和时间成本的增加。
因此，在处理厂房卷闸门损坏的问题时，建议双方保持冷静和理性，通过协商或法律途径妥善解决争议。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。