小区楼体外观的清理工作，通常是由物业公司负责的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：

物业管理职责角度

根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司对小区内的公共区域和设施负有管理、维护和保养的职责。楼体外观作为小区公共区域的重要组成部分，其清洁和维护自然也在物业公司的管理范围内。物业公司应当定期组织人员对楼体外观进行清理，包括但不限于清除污渍、小广告、灰尘等，以保持楼体的整洁和美观。

业主与物业合同角度

在业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确约定物业公司的服务内容和标准。如果合同中明确规定了物业公司负责楼体外观的清理工作，那么物业公司就必须按照合同约定履行职责。如果物业公司未履行或未完全履行合同义务，业主有权要求物业公司承担违约责任。

实际操作与常见情况角度

在实际操作中，物业公司通常会根据小区的具体情况和业主的需求，制定详细的楼体外观清理计划。例如，定期安排清洁人员对楼体进行全面清洗，或者在发现污渍、小广告等时及时进行清理。此外，物业公司还可能会与专业的清洁公司合作，以确保楼体外观的清理工作达到专业标准。

特殊情况与注意事项角度

当然，也存在一些特殊情况。例如，如果楼体外观的损坏或污渍是由于业主的个人行为造成的（如乱贴小广告、乱涂乱画等），那么物业公司可能会要求业主自行承担清理费用或恢复原状。此外，如果楼体外观的清理工作涉及到高空作业等危险操作，物业公司还需要确保清洁人员的安全，并采取相应的安全措施。

建议与提醒：

• 业主可以定期查看物业服务合同，了解物业公司对楼体外观清理的具体约定和标准。
• 如果发现楼体外观存在污渍、小广告等问题，可以及时向物业公司反映，要求其尽快进行清理。
• 业主也应当自觉遵守小区管理规定，不乱贴小广告、不乱涂乱画，共同维护小区的整洁和美观。

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