在签订土地出让合同时，所需提供的资料会根据申请主体的不同（如企业法人、非企业法人、自然人、境外法人或其他组织）以及是否委托办理而有所差异。以下是一份详细且清晰的资料清单，供您参考：

一、企业法人所需资料

1. 企业法人营业执照：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。

二、非企业法人所需资料

1. 中华人民共和国组织机构代码证：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。

三、自然人所需资料

1. 中华人民共和国居民身份证：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。
   • 若自然人为境外人士，则需提供其他身份文件，如护照等，复印件1份（纸质）。

四、境外法人或其他组织（包括港澳台）所需资料

1. 商业登记证或注册证书或批准该法人、其他组织依法注册成立的文件：
   • 中介机构、法定机构产生或政府部门核发，需提供原件或复印件1份（纸质）。
2. 中国驻该国使、领馆对公证书的认证文件（仅针对外国法人或其他组织）：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。

五、委托办理时所需资料（无论申请主体类型）

1. 授权委托书：
   • 申请人自备，需提供原件1份（纸质）。
2. 受托人身份证：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。
   • 若受托人为境外人士，则需提供相应的身份证明文件及公证的委托书。

六、特定项目（涉及开发建设）所需额外资料

1. 后期监管委托书：
   • 申请人自备，需提供原件2份（纸质）。
2. 受托人的中华人民共和国居民身份证：
   • 政府部门核发，需提供复印件1份（纸质）。

注意事项

• 所有提供的复印件均需加盖公章（如适用），以确保文件的真实性和有效性。
• 提交资料时，请务必核对资料的完整性和准确性，避免因资料不全或错误而影响合同签订的进程。
• 办理时间和地点可能因地区而异，请提前查询并确认具体的办理时间和地点。

希望这份清单能帮助您更好地准备签订土地出让合同所需的资料。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。