您好，关于“有租赁合同就可以办理营业执照吗”这个问题，我需要给您一个详细且清晰的解答。

首先，要明确的是，仅有租赁合同是不足以办理营业执照的。租赁合同确实是申请营业执照过程中的一项重要材料，因为它能证明您有合法的经营场地。但是，办理营业执照需要提交一系列的文件和材料，租赁合同只是其中之一。

具体来说，无论是个体工商户还是有限责任公司，在申请营业执照时，都需要准备以下通用材料：

1. 身份证明：申请人或法定代表人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以验证其身份和资格。

2. 经营场所证明：

   • 租赁合同需清晰体现租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限等内容。
   • 对于租赁的房产，通常还需附上房东的房产证复印件及同意使用该房产进行经营的书面证明。
   • 若为自有房产，则需直接提供房产证或相关的产权证明。

3. 其他特定文件：根据具体行业和要求，可能还需提供如环保评估报告、消防安全证明等其他文件和材料。

此外，不同类型的市场主体（如个体工商户和有限责任公司）在申请营业执照时，还有各自特定的要求：

• 个体工商户：需提交个体工商户设立登记申请书，包含字号名称（可选）、经营者姓名及住所、组成形式、经营范围等信息，并由申请人签字确认。同时，从事特定行业（如食品销售、餐饮服务）的，还需提供相应的许可证或批准文件。

• 有限责任公司：需提交设立登记申请书，由公司法定代表人签署，载明公司名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、经营范围等基本信息。同时，还需提供全体股东指定代表或共同委托代理人的证明、公司章程、股东的主体资格证明、公司管理团队成员的相关文件、企业名称预先核准通知书等。

结论： 综上所述，虽然租赁合同是申请营业执照过程中的一项重要材料，但仅凭租赁合同是无法成功办理营业执照的。您还需要根据自身的市场主体类型，准备齐全所有必要的文件和材料，并遵循相关法律法规的规定进行申请。如果您在准备过程中有任何疑问或不确定之处，我建议您咨询当地的工商管理部门或寻求专业律师的指导与帮助。