住户财产损失，物管是否要赔偿需分情况讨论。这主要取决于物管是否尽到了其应尽的管理职责，以及财产损失的具体原因。以下是从不同角度进行的分析：
物管未尽管理职责导致损失
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于物业管理责任的相关规定，物管公司有义务按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括对小区公共区域的安全管理。
- 如果物管公司未能履行其管理职责，导致住户财产受到损失，物管公司可能需要承担相应的赔偿责任。
具体情形：
- 例如，小区内存在安全隐患（如未及时修复的破损设施、未设置足够的安全警示等），导致住户财产被盗或损坏。
- 或者物管公司未按照合同约定进行巡逻、监控等安全管理措施，导致犯罪分子有机可乘。
法律后果：
- 在此情况下，住户有权要求物管公司赔偿其因管理不善而导致的财产损失。
- 赔偿范围通常包括直接财产损失，以及因财产损失而产生的其他合理费用（如维修费用、替换费用等）。
物管已尽管理职责，损失由第三方或住户自身原因导致
法律依据：
- 如果物管公司已经按照物业服务合同的约定，尽到了其应尽的管理职责，那么对于因第三方原因或住户自身原因导致的财产损失，物管公司通常不承担赔偿责任。
具体情形：
- 例如，住户财产损失是由于盗窃、火灾等不可抗力或第三方行为导致的，且物管公司已经采取了合理的安全管理措施。
- 或者住户自身疏忽大意，导致财产受损（如未锁好门窗、未妥善保管贵重物品等）。
法律后果：
- 在此情况下，住户通常无法要求物管公司赔偿其财产损失。
- 住户可能需要通过其他途径（如报警、保险理赔等）来寻求救济。
特殊情况：合同另有约定
- 如果物业服务合同中明确约定了物管公司对于特定类型的财产损失承担赔偿责任，那么即使物管公司已经尽到了其应尽的管理职责，也可能需要根据合同约定进行赔偿。
- 反之，如果合同中明确排除了物管公司对于某些类型财产损失的赔偿责任，那么住户通常无法要求物管公司进行赔偿。
建议与总结：
- 对于住户而言，在发生财产损失后，应首先查看物业服务合同中的相关条款，了解物管公司的责任范围。
- 同时，收集相关证据（如监控录像、报警记录、损失清单等），以便在需要时证明物管公司的责任或自身的损失情况。
- 如果认为物管公司存在管理不善的情况，可以与物管公司进行协商，要求其进行赔偿。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决争议。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。