建设工程跟踪审计合同本质上属于建设工程合同中的审计服务合同类别，更具体地说，它可视为建设工程总承包合同框架下的一个专项审计服务合同。以下是对此问题的详细分析：

一、合同性质与分类

1. 建设工程合同：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这包括工程勘察、设计、施工合同等。建设工程跟踪审计合同虽然不直接涉及工程的勘察、设计或施工，但它是围绕建设工程合同的全过程（签订、执行、变更、终止）进行的审计服务，因此与建设工程合同紧密相关。

2. 审计服务合同：审计合同通常指的是由内部审计部门或外部审计机构对合同的签订、执行、变更以及终止的全过程及其合同管理工作进行独立且客观的监管与评价的行为。在建设工程领域，这种审计服务合同特别针对建设工程合同，因此可称为建设工程跟踪审计合同。

二、合同内容与功能

1. 合同内容：建设工程跟踪审计合同主要关注建设工程合同的各个方面，包括但不限于合同主体的资格识别、合同标的与工期的审计、合同变更与终止的审计等。这些审计内容旨在确保建设工程合同的合法性和合规性，保护合同当事人的合法权益。

2. 合同功能：通过审计，可以及时发现并纠正合同执行过程中的问题，防止合同欺诈和违规行为的发生。同时，审计还可以为合同当事人提供有关合同执行情况的客观评价，为合同的后续管理提供决策依据。

三、法律适用与依据

1. 法律适用：建设工程跟踪审计合同作为建设工程合同的一种特殊形式，其签订、执行和终止均应遵循《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定。同时，由于审计活动的特殊性，该合同还应遵循有关审计法律法规的规定。

2. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。这为建设工程跟踪审计合同的合法性提供了基础。
   • 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。这强调了合同的法律效力和对合同当事人的约束力。
   • 有关审计法律法规：如《中华人民共和国审计法》等，为审计活动的合法性和合规性提供了具体规定。

四、实践中的注意事项

1. 明确审计范围与标准：在签订建设工程跟踪审计合同时，应明确审计的具体范围、标准和程序，以确保审计活动的有效性和客观性。

2. 保护合同当事人权益：审计过程中应充分保护合同当事人的合法权益，避免因审计活动而给当事人造成不必要的损失或困扰。

3. 遵循法律法规：在审计过程中应严格遵守相关法律法规的规定，确保审计活动的合法性和合规性。

建议：在实际操作中，如果对建设工程跟踪审计合同的具体性质或法律适用有疑问，可以直接向我咨询，我会结合具体情况提供详细的法律意见。